TP.HCM lên phương án biến các khu đất “vàng” thành công viên và trung tâm văn hóa lớn

Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang, thành phố đang xử lý nhanh chóng các dự án quy hoạch đất đai phục vụ cộng đồng. Các khu đất trọng điểm bao gồm khu đất số 1 Lý Thái Tổ và khu vực Bến Nhà Rồng, dự kiến sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng để xây dựng công viên, trung tâm văn hóa và mở rộng diện tích các công trình hiện có.

Khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ có diện tích khoảng 44.312 m2, hiện do Bộ Ngoại giao quản lý, trước đây là nhà khách Chính phủ với 7 căn biệt thự để trống. TP.HCM dự định sau khi tiếp nhận sẽ đầu tư xây dựng các công trình công cộng nhằm phục vụ đời sống cộng đồng. Để triển khai dự án này, thành phố đề xuất hai phương thức đầu tư chính: đầu tư công hoặc hợp tác công-tư (dưới dạng hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán). Thủ tục sẽ diễn ra theo ba bước chính gồm sắp xếp tài sản công, thống nhất chủ trương chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố. Thời hạn dự kiến hoàn thành giai đoạn này là vào tháng 11 năm 2025.

Trong khi đó, khu vực Bến Nhà Rồng cũng sẽ được mở rộng không gian văn hóa Hồ Chí Minh, kết hợp phát triển các không gian công cộng, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và xây dựng các dịch vụ cộng đồng. Dự án này cũng được xem xét theo hai phương thức đầu tư: công hoặc đối tác công-tư, với các bước thực hiện từ nay đến cuối năm 2026.

Về dự án cải tạo và mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TP.HCM, thành phố vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị, chưa có chủ trương chính thức do dự án chưa được chấp thuận. Theo đề xuất, dự án sẽ mở rộng quy mô toàn bộ khu vực Nhà Rồng kết hợp chỉnh sửa quy hoạch theo đồ án đã phê duyệt, tăng diện tích lên hơn 329.000 m2. Các bước thực hiện dự án cũng bao gồm các giai đoạn phê duyệt, giải tỏa mặt bằng, và điều chỉnh quy hoạch, dự kiến hoàn tất vào tháng 3 hoặc tháng 9 năm 2026, tùy theo phương thức đầu tư được lựa chọn.

Trong quá trình này, các cơ quan chức năng sẽ phối hợp giải tỏa, xử lý pháp lý và điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả dự án. Các quyết định này hướng tới nâng cao giá trị không gian đô thị, đồng thời phát huy tối đa tiềm năng của các khu đất “vàng” để phục vụ cộng đồng và phát triển kinh tế-xã hội của TP.HCM.