Thủ Tướng Phạm Minh Chính Đề Cao Đột Phá Trong Phát Triển Nhà Ở Xã Hội: Nỗ Lực Để Người Dân Dễ Dàng Sở Hữu Nhà Ở Xã Hội

Ngày 24.10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, cùng các bộ, ngành và 25 tập đoàn, doanh nghiệp, nhằm thảo luận các giải pháp đột phá thúc đẩy nhà ở xã hội.

Khai mạc phiên họp, Thủ tướng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tăng tốc, vượt bậc trong việc hoàn thành các mục tiêu của Đại hội Đảng lần thứ XIII, trong đó phát triển nhà ở xã hội là một trong những ưu tiên hàng đầu.

Thủ tướng nhấn mạnh: “Chúng ta cần nỗ lực hơn nữa để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, tránh tình trạng ‘chen chúc, chạy v vạy’ khi mua nhà xã hội, vì đó là dấu hiệu của vấn đề tiêu cực và gây méo mó chính sách.”

Chính phủ đã ban hành nghị quyết từ đầu năm nhằm thực hiện chủ trương xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân các khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Ngoài ra, đối tượng hưởng chính sách đã được mở rộng, phù hợp hơn với chính sách tái cơ cấu tổ chức chính quyền địa phương cấp hai và những người bị ảnh hưởng.

Tính đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, quy mô gần 640.000 căn, đạt hơn 60% mục tiêu đề ra. Trong đó, đã hoàn thành 165 dự án với khoảng 116.000 căn, và 151 dự án khác đang xây dựng và triển khai với quy mô 132.000 căn. Ngoài ra, có 380 dự án với quy mô 388.000 căn đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.

Thủ tướng nhận định đây là bước chuyển biến tích cực, nhưng còn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân. Vì vậy, ông yêu cầu Bộ Xây dựng dự thảo nghị quyết mới để cụ thể hóa các nội dung của luật Nhà ở và nghị quyết của Quốc hội về nhà ở xã hội, trong đó tập trung thúc đẩy phát triển nhanh chóng các dự án này.

Một trong những điều kiện then chốt để thành công là đảm bảo minh bạch tiêu chuẩn, tiêu chí trong việc phát triển nhà ở xã hội và nâng cao trách nhiệm của các doanh nghiệp. Chính quyền địa phương cần có quy hoạch rõ ràng để nhà ở xã hội gắn kết chặt chẽ với các phân khúc nhà ở khác, góp phần thúc đẩy phát triển chung của thị trường.

Thủ tướng đặc biệt nhấn mạnh vai trò của hạ tầng đi kèm như giao thông, điện nước, y tế, giáo dục, văn hóa, bảo đảm quyền lợi bình đẳng cho người dân trong quá trình mua bán và sử dụng nhà xã hội.

Người đứng đầu Chính phủ còn cảnh báo rằng, nếu người mua nhà xã hội phải “chen chúc, chạy v vạy” để có được nhà, thì chính sách này sẽ dễ bị tác động tiêu cực và mục tiêu phát triển bền vững bị ảnh hưởng. Vì vậy, phải tạo ra các cơ chế tiếp cận thuận lợi, công khai, minh bạch, trong đó số hóa các thủ tục mua bán là yếu tố cốt lõi để đảm bảo công bằng và tránh tiêu cực.

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu đa dạng hóa nguồn vốn hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, không chỉ dựa vào tín dụng ngân hàng mà còn thành lập quỹ riêng cho nhà ở xã hội nhằm thúc đẩy nguồn lực bền vững và phong phú hơn.

Cuối cùng, lãnh đạo Chính phủ nhấn mạnh rằng sự chủ động, đột phá trong chính sách phát triển nhà ở xã hội không chỉ giúp giảm tải gánh nặng về nhà ở cho người dân mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản và xã hội.