DẤU HIỆU ĐÁNG BÁO ĐỘNG VỀ VIỆC THỦ TƯỚC VÀ CÁC CƠ QUAN ĐỊA PHƯƠNG “BỎ QUA” QUY ĐỊNH CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI
THANH TRA CHÍNH PHỦ RỘNG KHẮP, GHI NHẬN NHIỀU TỒN TẠI, VI PHẠM TẠI DỰ ÁN KHÁCH SẠN, CHUNG CƯ TẠI KHÁNH HÒA
Trong kết luận mới nhất, Thanh tra Chính phủ xác nhận nhiều sai phạm liên quan đến dự án tổ hợp khách sạn, dịch vụ, chung cư tại số 25-26 Phạm Văn Đồng, Khánh Hòa, do Công ty cổ phần Nha Trang Bay làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 2.052 tỷ đồng, đã thi công hoàn tất và đưa vào vận hành 704 căn hộ, song quyền sở hữu vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận.
Dự án bắt đầu khởi công từ năm 2017, nhưng qua thanh tra, cơ quan chức năng phát hiện nhiều điểm bất hợp lý trong quy trình quản lý đất đai. Cụ thể, các cơ quan tại Khánh Hòa đã chuyển giao đất không qua đấu giá, trái quy định của Luật Đất đai, và chưa có phương án sắp xếp lại đất đai phù hợp, trình Thủ tướng xem xét và quyết định.
Việc UBND tỉnh Khánh Hòa tự phê duyệt giá đất thấp hơn giá trị công bố năm 2014, cùng việc hỗ trợ khấu trừ 72 tỷ đồng vào tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư, đều bị lực lượng thanh tra đánh giá là vi phạm luật pháp và khả năng gây thất thoát ngân sách nhà nước. Điều này còn thể hiện rõ trong việc xác định nghĩa vụ tài chính dự án khi điều chỉnh quy hoạch.
Phó tổng Thanh tra Chính phủ Lê Tiến Đạt nhấn mạnh, kết quả thanh tra sẽ được chuyển đến Bộ Quốc phòng để chỉ đạo xử lý các vi phạm liên quan đến đất quốc phòng. Đồng thời, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm của các tập thể, cá nhân trong giai đoạn từ năm 2010 đến 2014 vì những tồn tại, hạn chế và vi phạm trong quản lý dự án.
Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị kiểm tra chặt chẽ số tiền 72 tỷ đồng đã bồi thường và hỗ trợ cho các doanh nghiệp như Công ty TNHH Du lịch Thành Thành và CYBEER, để đảm bảo ngân sách không thất thoát. Các cơ quan chức năng được giao trách nhiệm xử lý thu hồi số tiền này về ngân sách, đồng thời rà soát kỹ các quy trình phê duyệt, xác định giá đất nhằm tránh gian lận và thất thoát tài chính trong tương lai.
Những kết quả này cho thấy rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc quản lý đất đai và dự án đầu tư, đồng thời nhấn mạnh yêu cầu minh bạch, đúng quy định pháp luật trong hoạt động cấp phép, chuyển nhượng và sử dụng đất đai để bảo vệ lợi ích của Nhà nước và người dân.