HIỆP HỘI QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ TP.HCM – BƯỚC ĐỘT PHÁ ĐẦU TIÊN CỦA NGÀNH QUẢN LÝ ĐÔ THỊ

TP.HCM đã chính thức thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư, mở ra một trang mới trong hoạt động quản lý đô thị của thành phố, nhằm nâng cao hiệu quả vận hành và bảo vệ quyền lợi của cư dân.

Theo quy định, hiệp hội hoạt động theo điều lệ đã được Chủ tịch UBND TP.HCM phê duyệt, tuân thủ pháp luật, chịu sự quản lý của Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan. Đây là tổ chức xã hội – nghề nghiệp có tư cách pháp nhân, tự bảo đảm kinh phí và có trụ sở, phương tiện hoạt động riêng.

Dự kiến, vào tháng 3.2026, hiệp hội sẽ tổ chức đại hội lần đầu để bầu ra Ban chấp hành, Ban thường vụ, Chủ tịch cùng các Phó chủ tịch. Hiện đã có hơn 100 tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia, cho thấy sự quan tâm lớn từ cộng đồng vận hành và quản lý nhà chung cư tại TP.HCM.

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Savista, trưởng ban vận động thành lập hiệp hội, đánh giá cao dấu mốc này: “Đây là bước pháp lý quan trọng, giúp tổ chức bảo vệ tốt hơn quyền lợi của các đơn vị vận hành và cư dân, đồng thời nâng cao vai trò của ngành quản lý nhà chung cư trong đô thị hiện đại.”

Sự ra đời của hiệp hội không chỉ giúp hoàn thiện khung pháp lý cho hoạt động quản lý vận hành mà còn đáp ứng mong muốn của hàng triệu cư dân về một cơ chế giám sát, vận hành chuyên nghiệp. Đúng như mục tiêu của mình, hiệp hội sẽ là cầu nối giữa chính sách và cộng đồng, hướng tới liên kết vùng để chia sẻ kinh nghiệm, chuẩn hóa quy trình và hòa giải tranh chấp phát sinh.

Sứ mệnh của hiệp hội còn là hỗ trợ các cơ quan quản lý nhà nước trong việc thực thi chính sách, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các đơn vị vận hành và cư dân. Các hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy phát triển đô thị bền vững, tiến tới một môi trường sống văn minh, an toàn cho cư dân.

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến thời điểm hiện tại, thành phố có tổng cộng 1.440 nhà chung cư với hơn 141.000 căn hộ. Tháng 6 năm 2025, đã ghi nhận 163 chung cư chưa bàn giao kinh phí bảo trì, vấn đề thường dẫn tới tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân hoặc ban quản trị. Trong tháng 3.2023, có đến 43 chung cư cũng gặp tranh chấp về vấn đề này, phản ánh rõ tầm quan trọng của quá trình tổ chức và quản lý chuyên nghiệp.