TP.HCM SẴN SÀNG GIAO DỊCH NHỮNG MIỀN ĐẤT “VÀNG” CHỦ ĐẠO NĂM 2026

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa chính thức ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2026, với mục tiêu đẩy mạnh phát huy nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố. Trong đó, có sự chú trọng đặc biệt vào các dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý.

8 LÔ ĐẤT VÀNG TẠI THỦ THIEM

Trong số các dự án trọng điểm, nổi bật là 8 lô đất tại Thủ Thiêm, có tổng diện tích hơn 138.670 m2. Trong đó, lô lớn nhất mang ký hiệu lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) rộng hơn 74.400 m2, dự kiến dùng cho chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô đất thứ hai là lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12), gần 32.000 m2, cũng dành cho mục đích đất dịch vụ cấp đô thị. Lô thứ ba, ký hiệu là 1.K3.5.HH, rộng hơn 10.000 m2, dự kiến phát triển dự án hỗn hợp gồm nhà ở và dịch vụ theo quy hoạch của thành phố.

Thông tin từ các nguồn cho thấy, việc đấu giá các lô đất này dự kiến diễn ra trong năm 2026, nhằm đảm bảo sự công khai, minh bạch và thu ngân sách hiệu quả, đồng thời thúc đẩy khu đô thị mới Thủ Thiêm phát triển đồng bộ, hiện đại hơn.

42 KHU ĐẤT DO TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT QUẢN LÝ

Ngoài ra, TP.HCM còn đưa ra đấu giá 42 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất kiểm soát, tổng diện tích gần 2,6 triệu m2. Đặc biệt, có khu đất lớn nhất là của Công ty TNHH San Miguel Pure Food tại phường Bến Cát, rộng đến 2,34 triệu m2, thuộc loại đất ở tại nông thôn. Những khu đất khác bao gồm các dự án như dự án bệnh viện đa khoa tại phường Phước Thắng (hơn 4 ha), khu đất y tế 2,7 ha ở xã Bình Châu, đất tại đường Lê Hồng Phong (1,4 ha) ở phường Vũng Tàu và gần 3 ha tại số 621 Phạm Văn Chí, phường Bình Tiên.

Trong bối cảnh đó, UBND TP.HCM còn xác nhận tiếp tục đưa ra đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc các lô R1, R2, R3, R4, R5 tại phường An Khánh trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhằm thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội và cư dân sinh sống ổn định, góp phần nâng cao chất lượng đô thị.

Lộ trình đấu giá các khu đất này dự kiến được thực hiện theo quy trình rõ ràng, chặt chẽ, nhằm mang lại lợi ích tối đa cho thành phố và cư dân. Thị trường bất động sản TP.HCM đang kỳ vọng đây sẽ là bước đột phá lớn trong thu hút dự án, phát triển hạ tầng, cũng như nâng cao vị thế của thành phố trong khu vực.