HÀ NỘI ĐẾN GẦN HƠN VỚI GIẢI PHÁP TÁI CẤU TRÚC ĐÔ THỊ TRONG VÀNH ĐAI 1, 2

TRUNG TÂM QUY HOẠCH ĐỀ RA CHIẾN LƯỢC ĐẨY MẠNH TÁI CẤU TRÚC CÁC KHU VỰC TRỌNG ĐIỂM

Trong quá trình lấy ý kiến cho Quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, Viện Quy hoạch xây dựng TP.Hà Nội đã đề xuất những giải pháp đột phá nhằm giải quyết các vấn đề về trật tự đô thị và phát triển bền vững. Các đề xuất hướng vào việc tái cấu trúc toàn diện khu dân cư trong trung tâm thành phố, trong đó ưu tiên khu vực trong Vành đai 1 và 2, đồng thời bảo tồn các giá trị lịch sử và văn hóa tiêu biểu của thủ đô.

KHU VỰC TRUNG TÂM VÀ VÙNG PHỤ CẬN ĐƯỢC ĐỀ XUẤT TÁI CẤU TRÚC KẾT HỢP BẢO TỒN, TÔN TẠO

Trong đó, khu trung tâm chính trị – hành chính Ba Đình, dự kiến mở rộng khoảng 134,5 ha, sẽ được tập trung quản lý kiến trúc cảnh quan, bảo tồn các công trình mang giá trị lịch sử như Hoàng Thành Thăng Long, và các trục không gian đô thị quan trọng như trục văn hóa Tràng Tiền – Nhà hát Lớn. Các dự án mở rộng quảng trường, bổ sung công viên, vườn hoa sẽ hình thành trung tâm chính trị, kinh tế, tài chính của thành phố, đẩy mạnh phát triển hạ tầng ngầm tại các khu vực này.

Đối với khu phố cổ (36 phố phường, 81 ha), hướng phát triển tập trung vào bảo tồn và phục dựng các giá trị kiến trúc truyền thống, đồng thời xây dựng thành điểm đến du lịch cộng đồng. Các tuyến phố sẽ được quy hoạch theo phong cách truyền thống, trong khi các ô phố trung tâm sẽ tổ chức theo mô hình hiện đại nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất.

KHU PHỐ CỔ VÀ KHU CŨ ĐƯỢC GIỮ GÌN VỚI PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI HÒA HỢP

Khu phố cũ, rộng khoảng 200 ha, với hệ thống công trình kiến trúc Pháp cổ và phong cách Đông Dương sẽ được bảo tồn theo mô hình thành phố vườn, giữ gìn những đặc trưng về kiến trúc và không gian đô thị. Các tuyến phố tổ chức theo bàn cờ, vỉa hè rộng cùng hệ thống cây xanh sẽ được cải tạo để phù hợp với tiêu chuẩn hiện đại, phục vụ tốt hơn đời sống cộng đồng.

KHUYẾN KHÍCH DÂN DI DỜI RA CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI VÀ TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ GIAO THÔNG

Với vùng hồ Tây và vùng phụ cận (khoảng 462 ha) cùng trục cảnh quan sông Hồng rộng lớn 11.000 ha, đề xuất tập trung bảo tồn các công trình, di tích giá trị, đồng thời tăng cường hệ thống giao thông, nâng cấp không gian cảnh quan. Việc này nhằm biến khu vực này thành không gian chất lượng cao về môi trường và cảnh quan đô thị.

Chính quyền đề xuất đẩy mạnh giải tỏa và quy hoạch lại toàn bộ các khu vực trong phạm vi Vành đai 3 trở vào để phát triển các trung tâm mới dựa trên hệ thống đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), khuyến khích xây dựng cao tầng trong bán kính 500 mét xung quanh các điểm TOD lớn. Việc này nhằm đảm bảo hệ thống hạ tầng đồng bộ, khai thác dễ dàng quỹ đất đắc địa, đồng thời thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ nằm tại trung tâm.

Để thực hiện các mục tiêu này, phương án tài chính sẽ được xây dựng song hành với quy hoạch, gồm tính toán suất đầu tư, giá trị đất đai gia tăng nhằm đảm bảo khả thi và thu hút các nhà đầu tư chiến lược. Phần lớn diện tích nội đô (ước khoảng 70%) sẽ được quy hoạch để xây dựng các trung tâm tài chính, thương mại cao cấp nhằm tạo nguồn thu ngân sách lớn, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Về nhà ở, đề xuất ưu tiên tái định cư tại chỗ với căn hộ hiện đại, tiện nghi, còn phần dư sẽ phát triển thành nhà ở thương mại để cân đối ngân sách. Khuyến khích người dân di dời đến các khu đô thị mới, hiện đại ở ngoại thành như Đông Anh, Gia Lâm thông qua chính sách hỗ trợ đền bù lên đến gấp đôi giá trị ban đầu, góp phần giảm tải áp lực phát triển trong trung tâm.

Quy hoạch tổng thể của Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng một đô thị vừa giữ gìn bản sắc truyền thống, vừa hiện đại, bền vững, hướng tới phát triển đồng bộ trong tương lai gần.