NHÀ Ở CỦA CÔNG NHÂN: VẤN ĐỀ CẤP BÁCH VÀ GIẢI PHÁP ĐANG ĐƯỢC TRIỂN KHAI

Nhà ở tiếp tục là vấn đề nóng bỏng được người lao động đặc biệt quan tâm trong các cuộc thảo luận tại Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam. Trong buổi sáng ngày 5.6, với chủ đề nâng cao năng suất lao động và mục tiêu tăng trưởng hai con số, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã trực tiếp giải đáp những trăn trở liên quan đến nhà ở của hàng triệu công nhân.

NHIỀU GIA ĐÌNH PHẢI SỐNG TRONG PHÒNG CHIẾU NHỎ

Tại buổi gặp mặt, bà Nguyễn Thị Thanh, Chủ tịch Công đoàn phường Ba Đình, Hà Nội, cho biết vấn đề về chỗ ở vẫn là nỗi bức xúc lớn nhất của đoàn viên, người lao động. Phần lớn công nhân ở Hà Nội và các tỉnh khác sống trong các khu nhà trọ chật chội, điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Nhiều gia đình 4-5 người phải sinh hoạt trong căn phòng chỉ 10-15 m², trong khi chi phí thuê nhà, điện nước ngày càng tăng, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, khả năng làm việc và tái tạo năng lượng của người lao động.

NGUỒN CẦU VỀ NHÀ Ở ĐA DẠNG VÀ PHƯƠNG ÁN HỖ TRỢ

Dựa trên khảo sát thực tế, đại diện công đoàn Hà Nội cho biết nhu cầu của người lao động khá đa dạng, từ thuê nhà dài hạn, mua nhà đến các loại hình nhà ở xã hội. Bà đề xuất chính phủ phát triển nhiều loại hình phù hợp khả năng chi trả, quy hoạch nhà gần khu công nghiệp kết hợp dịch vụ tiện ích như trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế và các hoạt động văn hóa. Đồng thời, cần có cơ chế tài chính hỗ trợ người lao động tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý.

KẾT QUẢ XÂY DỰNG VÀ NHỮNG KHÓ KHĂN CẦN GIẢI QUYẾT

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, đến cuối năm 2025, Việt Nam dự kiến hoàn thành khoảng 720.000 căn nhà xã hội, trong đó 180.000 căn đã hoàn thành, giải quyết nhu cầu cho 180.000 hộ gia đình. Trong 5 tháng đầu năm 2026, đã triển khai thêm 91.000 căn, trong đó có nhiều dự án nhà cho thuê. Tuy nhiên, thị trường nhà ở vẫn còn nhiều bất cập: nguồn cung nhà dành cho người thu nhập thấp và công nhân vẫn thiếu, phần lớn thị phần tập trung vào nhà để bán, còn nhà cho thuê dài hạn chưa đủ phát triển. Giá nhà thương mại cao và tâm lý sở hữu nhà của người dân khiến mô hình nhà thuê chưa thực sự phổ biến.

NGHỊCH CẢNH VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO LAO ĐỘNG

Thủ tướng Lê Minh Hưng khẳng định nhà ở là một trong những vấn đề cấp bách hiện nay. Nhiều công nhân vẫn sống trong các khu nhà trọ chật chội, điều kiện sinh hoạt thiếu thốn, giá thuê tăng cao, dịch vụ như trường học, y tế còn chưa đáp ứng đầy đủ. Chính phủ đang khẩn trương thực hiện các giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân, đặc biệt các địa phương có đông khu công nghiệp.

Chuyển đổi tư duy từ hỗ trợ sở hữu nhà sang bảo đảm quyền có chỗ ở là điểm mới trong chính sách này. Thay vì chỉ tập trung vào mua nhà, Nhà nước sẽ tạo điều kiện cho thuê dài hạn, ổn định, với giá phù hợp thu nhập của công nhân. Nhà ở cho công nhân cần được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích xung quanh như trường học, nhà trẻ, trung tâm y tế và các dịch vụ xã hội khác.

TIÊN PHONG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO THUÊ

Trong tháng 6, các địa phương sẽ bắt đầu triển khai các dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn nhà nước. Chính phủ sẽ đầu tư xây dựng, sau đó liên kết với doanh nghiệp để vận hành, quản lý nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ và mức giá phù hợp. Ngoài ra, việc mua lại các dự án nhà xã hội đã xây dựng để nhanh chóng tăng nguồn cung là hướng đi đang được nghiên cứu.

Các bộ, ngành cũng được yêu cầu xây dựng các cơ chế ưu đãi về thuế, tín dụng, lãi suất nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà ở công nhân và nhà cho thuê dài hạn. Các chính sách này dự kiến sẽ trình Quốc hội phê duyệt trong cuối năm nay, góp phần đa dạng hóa các loại hình nhà ở và giảm bớt áp lực cho người lao động.

Chính phủ cam kết tiếp tục đẩy mạnh hợp tác cùng các địa phương lớn như TP.HCM, Đồng Nai nhằm thúc đẩy các dự án nhà ở cho công nhân, đảm bảo điều kiện sinh hoạt tốt hơn cho hàng triệu lao động trên cả nước.