TỪ 1/7/2026, QUY ĐỊNH MỚI VỀ XÂY NHÀ SẼ CÓ HIỆU LỰC, CÁC BƯỚC TIẾN ĐẠI GẤP ĐÁP YÊU CẦU CỦA NGƯỜI DÂN

Chính phủ vừa ban hành nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP nhằm phân quyền, cắt giảm và đơn giản hoá các thủ tục hành chính liên quan đến các ngành, lĩnh vực, trong đó có xây dựng. Việc này sẽ giúp các cá nhân và doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời thúc đẩy hoạt động xây dựng phát triển.

THỜI HẠN GIẢI QUYẾT THỦ TỤC XÂY DỰNG ĐƯỢC RINH GỌN.

Theo nghị quyết, thời hạn xử lý hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép sẽ ngắn lại rõ rệt. Cụ thể, thời gian cấp giấy phép xây dựng giảm còn 10 ngày làm việc (so với 20 ngày), điều chỉnh giấy phép còn 9 ngày (so với 20 ngày), và cấp, điều chỉnh giấy phép nhà ở riêng lẻ còn 7 ngày (so với 15 ngày). Thay đổi này góp phần rút ngắn thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân khi thi công xây dựng.

CẮT GIẢM ĐIỀU KIỆN KINH DOANH TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG

Ngoài việc đơn giản hoá thủ tục hành chính, nghị quyết còn giảm bớt các điều kiện kinh doanh liên quan đến hoạt động xây dựng. Như vậy, người có chức danh chủ trì xác định, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng sẽ không còn bắt buộc phải có Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, theo quy định tại khoản 1 Điều 88 Luật Xây dựng. Đồng thời, cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì kiểm định xây dựng cũng không cần đáp ứng điều kiện năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp như trước.

Tương tự, đối với chức danh chỉ huy trưởng công trường, người đáp ứng điều kiện quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy định mới sẽ không phải đáp ứng các tiêu chuẩn về năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp như trước đây, giúp mở rộng cơ hội cho các cá nhân tham gia hoạt động xây dựng.

THỜI GIAN ÁP DỤNG VÀ HIỆU LỰC

Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP có hiệu lực từ ngày 1/7/2026 đến hết ngày 28/2/2027. Người dân và doanh nghiệp cần cập nhật những thay đổi này để phù hợp trong quá trình thực hiện các thủ tục xây dựng, góp phần thúc đẩy hoạt động phát triển kinh tế địa phương và giảm gánh nặng hành chính.