TP.HCM GIA TĂNG 26 QUYỀN CHO CHỦ TỊCH UBND CẤP XÃ TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI: BƯỚC TIẾN MỚI TRONG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

UBND TP.HCM vừa phân cấp thêm cho chủ tịch UBND phường, xã, đặc khu 26 quyền mới trong lĩnh vực đất đai, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng dự án và phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Đây là bước đi quan trọng giúp các cấp chính quyền địa phương chủ động hơn trong xử lý các nhiệm vụ liên quan đến đất đai, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp theo đúng quy định pháp luật.

CHỦ TỊCH UBND CẤP XÃ ĐẢM NHẬN TRÁCH NHIỆM VÀ BÁO CÁO ĐỊNH KỲ

Chủ tịch UBND phường, xã, đặc khu có trách nhiệm thực hiện đúng các nhiệm vụ, quyền hạn đã được phân cấp, đồng thời phải chịu trách nhiệm trước UBND TP.HCM và pháp luật về kết quả thực hiện. Các địa phương cần tiến hành đánh giá định kỳ và báo cáo kết quả thực thi các nhiệm vụ theo đúng quy định nhằm đảm bảo minh bạch, hiệu quả trong quản lý đất đai.

SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG CÓ TRÁCH NHIỆM HƯỚNG DẪN VÀ KIỂM TRA

UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ để các đơn vị thực hiện tốt các nhiệm vụ mới, đồng thời tiến hành kiểm tra, thanh tra để đảm bảo các quy định được tuân thủ một cách chặt chẽ. Tổng hợp và báo cáo kết quả thực hiện về UBND TP nhằm xây dựng cơ chế quản lý đất đai ngày càng minh bạch, hiệu quả.

26 NHIỆM VỤ CẦN CHUYỂN GIAO

Các nhiệm vụ chủ yếu liên quan đến quy trình đấu giá đất, phê duyệt phương án sử dụng đất đa mục đích, cũng như các thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong đó, chủ tịch UBND cấp xã có quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, đề xuất hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích, đồng thời ban hành các quyết định cưỡng chế, trưng dụng đất, thiết lập hội đồng bồi thường và gia hạn trưng dụng.

Ngoài ra, các quyết định về giá đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất hay đấu giá quyền sử dụng đất đều do chủ tịch UBND cấp xã quyết định dựa trên các quy định cụ thể, đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan và phù hợp với dự án phát triển của địa phương.

Hỗ trợ tối đa cho các dự án phát triển khu dân cư và hạ tầng nông thôn, các cơ quan cấp xã giờ đây có thể góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai để phù hợp với mục đích thực hiện dự án, và phối hợp tổ chức các hoạt động định giá, bồi thường theo quy định của pháp luật.

Việc phân cấp này còn tạo điều kiện để chủ tịch UBND phường, xã nhanh chóng phê duyệt kết quả đấu giá, xác định phương án bồi thường, hỗ trợ, đảm bảo tiến độ và quyền lợi các bên tham gia. Đồng thời, các quyết định về giá đất cụ thể hoặc bồi thường thiệt hại sẽ được thực hiện một cách rõ ràng, minh bạch, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương.