CHIẾM HƠN 4 HA ĐẤT CÔNG, XÂY DỰNG DỰ ÁN KHU NGHỈ DƯỠNG TRÁI PHÉP TẠI QUẢNG NAM

Tháng 11 năm 2024, Công ty TNHH Adventure Ocean có trụ sở tại TP.HCM đã chính thức gửi tờ trình lên UBND tỉnh Quảng Nam đề xuất tham gia đầu tư xây dựng một dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao tại thôn Trung Phường, xã Duy Nghĩa (trước đây là xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên, nay thuộc TP.Đà Nẵng). Theo hồ sơ được trình bày, dự án có quy mô khoảng 8 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.500 tỉ đồng, dự kiến thi công trong giai đoạn 2024-2028. Một điểm đáng chú ý là dự án này dự kiến sẽ kè bờ biển dài hơn 1 km, ảnh hưởng lớn đến mặt nước và cảnh quan tự nhiên khu vực.

Tuy nhiên, phía chính quyền địa phương mới chỉ tiếp nhận hồ sơ, sau đó đề nghị doanh nghiệp phối hợp làm việc với các sở ngành liên quan để hoàn tất thủ tục pháp lý theo đúng quy định. Trả lời Thanh Niên, lãnh đạo UBND xã Duy Nghĩa cho biết, đến nay dự án của Adventure Ocean vẫn chưa nhận được bất kỳ quyết định chấp thuận chính thức nào từ các cơ quan chức năng của tỉnh hoặc TP.Đà Nẵng. Dự án hiện chỉ trong giai đoạn khảo sát, nghiên cứu chưa có giấy phép xây dựng hay chủ trương đầu tư chính thức.

Trong khi đó, hình ảnh thực tế tại hiện trường cho thấy, từ ngày 6.8, khu vực dự kiến thi công đã bị quây kín bằng tôn, hoạt động thi công rầm rộ với máy múc, xe ben và các công trình như nhà gỗ, tường bao, ống bê tông dùng để kè biển được thi công nhanh chóng. Ngoài ra, hai banner quảng cáo lớn về dự án đã được dựng lên bên ngoài, công khai thông tin dự án. Điều này gây nhiều tranh cãi về tính hợp pháp của các hoạt động xây dựng.

Chưa dừng lại tại đó, ông Nguyễn Thành Duy, người đại diện công ty, còn nhiều lần huy động hút cát đổ lên các thửa đất tại xã Duy Hải cũ nhằm san lấp mặt bằng. Khi bị chính quyền yêu cầu dừng lại, ông Duy vẫn tiếp tục thuê công nhân đúc bi làm kè chống sóng, đồng thời hút cát trái phép, bị xử phạt hành chính 25 triệu đồng và tịch thu phương tiện. Không những thế, cuối năm 2024, các cơ quan chức năng còn phát hiện ông Duy xây dựng bờ kè dài khoảng 645 m, rộng 0,3 m, cao 1,2 m, đổ bê tông cốt thép, phần sắt nhô lên trên mặt đất. Tổng diện tích đất bị lấn chiếm lên đến hơn 4,3 ha, gồm đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, đất sông. Cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt ông Duy 455 triệu đồng về hành vi tự ý lấn chiếm đất do nhà nước quản lý, đồng thời yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Làm rõ các hành vi vi phạm, ông N.V.H, 70 tuổi, người dân địa phương, cho biết: Việc xây dựng kè biển trái phép quy mô lớn đã làm thay đổi dòng chảy tự nhiên, gây ách tắc, ảnh hưởng đến đời sống của ngư dân trong khu vực, nguồn lợi thủy sản bị giảm sút đáng kể. Ông bày tỏ : “Dù tỉnh đã xử phạt, yêu cầu hoàn trả lại hiện trạng nhưng ông Duy vẫn chưa thực hiện.”

Trong khi đó, bà V.T.B, một cư dân địa phương, phản ánh: “Khu đất thi công dự án nghỉ dưỡng có phần mua lại của dân, nhưng đa phần là đất của nhà nước quản lý bị lấn chiếm. Việc hút cát, san lấp trái phép diễn ra rầm rộ, dù chưa rõ đã có giấy phép hay chưa, công nhân thi công vẫn ngày đêm hoạt động.” Bà cũng lo ngại về việc các hoạt động trái phép tiếp diễn khi đã có banner và nhiều dấu hiệu thi công.

Chủ tịch UBND xã Duy Nghĩa, ông Phạm Được, khẳng định: “Chúng tôi đã yêu cầu dừng hoạt động thi công kè biển của ông Nguyễn Thành Duy vì vi phạm pháp luật, các biện pháp xử lý đã được thực hiện. Đối với dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao của Adventure Ocean, hiện mới dừng ở giai đoạn nghiên cứu, khảo sát, chưa có bất kỳ văn bản chấp thuận nào từ cơ quan thẩm quyền.” Ông cũng nhấn mạnh: “Xã đã thành lập tổ kiểm tra thường xuyên để xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. Ngày 8.8, chúng tôi đã kiểm tra, yêu cầu ông Duy rời khỏi hiện trường, không khai thác cát hoặc thi công bất hợp pháp. Tới đây, mọi hành vi vi phạm sẽ được xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, và nếu vượt thẩm quyền sẽ xin ý kiến cấp trên để có phương án xử lý phù hợp.”

Dù còn nhiều tranh cãi, chính quyền địa phương luôn khẳng định tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển kinh tế, nhưng việc lấn chiếm đất, xây dựng trái phép đều phải dừng lại. Ông Được nhấn mạnh: “Bất kỳ hoạt động xây dựng nào không có phép đều bị xử lý nghiêm, chúng tôi kiên quyết không để các vi phạm tồn đọng.”