TRUNG TÂM PHÁP LUẬT PHÚ THỌ GHI NHẬN VỤ KIỆN TRÁCH CĂN CƯỚC XÉO CHIA THỪA KẾ GẦN 5.000 M2 ĐẤT GÂY ỒN ÀO

TAND tỉnh Phú Thọ vừa tiến hành mở phiên tòa phúc thẩm xét xử vụ tranh chấp chia thừa kế liên quan đến 5 người anh em cùng cha khác mẹ, xoay quanh hai mảnh đất rộng gần 5.000 m2. Vụ việc thu hút sự chú ý của dư luận do tính phức tạp và các cáo buộc về vi phạm thủ tục tố tụng trong quá trình giải quyết ban đầu.

Theo hồ sơ, cha của ông Tôn có hai đời vợ. Vợ cả sinh ra ông Tôn cùng hai người anh chị, còn vợ thứ hai sinh ra bà Tứ và ông Thanh. Năm 1991, cụ ông qua đời, đến năm 2004, bà vợ thứ hai cũng mất mà không để lại di chúc. Tài sản của họ gồm hai mảnh đất 1.100 m2 và 3.600 m2.

Ông Tôn cho rằng, sau khi cha mẹ qua đời, bà Tứ và ông Thanh tự ý chia tài sản mà không có sự đồng thuận của các anh em. Ông khởi kiện yêu cầu hủy bỏ các sổ đỏ của hai mảnh đất và chia lại di sản theo đúng quy định. Trong khi đó, phía bị đơn tranh luận rằng, các phần đất đã được cấp sổ đỏ rõ ràng theo đúng quy trình, không tranh chấp trong quá trình cấp giấy chứng nhận.

Trong phiên sơ thẩm hồi tháng 9.2025, tòa đánh giá phần đất nhỏ có nguồn gốc của cụ ông và vợ hai, và cho rằng yêu cầu hủy sổ đỏ không có căn cứ vì phần của cụ ông và cụ bà đã được quản lý và không ai phản đối từ lâu. Với mảnh đất lớn, tòa coi đó là tài sản chung của cụ ông và vợ hai, thuộc về họ sau khi tái hôn, không còn thời hiệu yêu cầu chia thừa kế đối với phần của vợ cả đã qua đời.

Tuy nhiên, kháng nghị của viện kiểm sát khu vực 11 xác định rằng cả hai mảnh đất đều do cha mẹ để lại đều là tài sản chung của hai người vợ, mỗi người sở hữu một phần. Họ đề nghị chia lại tổng diện tích đất theo tỷ lệ vợ cả 1/2, vợ hai 1/4, còn phần của cụ ông và cụ bà trong tài sản chung sẽ được phân chia thành nhiều phần nhỏ hơn. Đồng thời, viện kiểm sát cho rằng, phần đất của vợ cả vẫn còn trong thời hạn để yêu cầu chia, và tỷ lệ phân chia cần xem xét lại nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên.

Tại phiên phúc thẩm, cả nguyên đơn và bị đơn đều giữ nguyên quan điểm. Ông Tôn khẳng định các em tự ý chia tài sản mà không có sự cho phép của anh em, đồng thời phản ánh việc bà Tân đã bán một phần đất lớn sau khi làm các thủ tục cấp sổ đỏ mà không thông báo. Bà Tâm chia sẻ rằng, cha mẹ cho khu đất lớn để vợ chồng bà sống và chăm sóc cha mẹ, đã xây dựng nhà cửa và không ai phản đối việc cấp sổ đỏ cho chồng bà. Bà cũng phản đối việc các thủ tục cấp đất không minh bạch, đề nghị xem xét lại quá trình hành chính này.

Luật sư của bà Tâm nhấn mạnh rằng, tòa sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng khi không triệu tập Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Phú Thọ để làm rõ quá trình cấp sổ đỏ, đồng thời bỏ sót các nhân chứng quan trọng như con dâu bà. Sau thời gian nghị án, tòa phúc thẩm đã quyết định hủy bản án sơ thẩm vì sai sót về thủ tục và giao hồ sơ cho TAND khu vực 11 để xử lý lại.

Tòa phúc thẩm nhấn mạnh rằng, việc cấp sổ đỏ và chuyển nhượng đất đai cần tuân thủ đúng quy trình pháp luật, đặc biệt việc xác định nguồn gốc và quyền sở hữu của từng phần đất để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các bên liên quan. Vụ kiện chưa kết thúc, phản ánh rõ nét về sự phức tạp trong quản lý và phân chia tài sản thừa kế trong các gia đình Việt Nam, đặc biệt khi thiếu sự minh bạch và tôn trọng đúng quy trình pháp luật.