Nâng cao chất lượng nhà ở xã hội: Nhiều dự án đạt tiến độ, chính sách tiếp tục được mở rộng

CƯỜI GẶP CƠ HỘI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỢC NÂNG NGƯỠNG THU NHẬP

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với tổng quy mô gần 634.000 căn nhà. Trong đó, có 146 dự án đã hoàn thành với hơn 103.700 căn, 144 dự án đang xây dựng và thực hiện với khoảng 127.300 căn, cùng với 402 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô hơn 402.500 căn.

Tính đến năm 2025, các dự án này đạt khoảng 59,6% so với chỉ tiêu đề ra trong đề án, dự kiến tổng số nhà xây dựng đến cuối năm sẽ đạt gần 74.000 căn, hoàn thành hơn 73% mục tiêu tối thiểu 63.000 căn đề ra. Trong 7 tháng đầu năm 2025, đã hoàn thành hơn 36.000 căn, mang lại hy vọng lớn cho những gia đình đang cần nhà ở giá rẻ.

Chính sách mở rộng cơ hội sở hữu nhà đã được đề xuất nhằm nâng cao mức thu nhập phù hợp để mua nhà ở xã hội. Cụ thể, Bộ Xây dựng đề xuất nâng giới hạn thu nhập đối với người độc thân từ 15 triệu đồng lên 20 triệu đồng mỗi tháng, và đối với các hộ đã kết hôn từ 30 triệu lên 40 triệu đồng. Đồng thời, việc xác nhận điều kiện thu nhập sẽ do công an cấp xã thực hiện dựa trên dữ liệu dân cư, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, lãi suất vay mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội qua Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ được giảm nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho người có nhu cầu.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng nhấn mạnh về mục tiêu quan trọng của Chính phủ, đó là không thay đổi kế hoạch hoàn tất ít nhất 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay, góp phần giúp giảm bức xúc về chỗ ở tại các đô thị lớn.

Về dài hạn, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài chính đang nghiên cứu thành lập quỹ nhà ở quốc gia, có phạm vi hoạt động rộng hơn NƠXH, lấy cảm hứng từ những mô hình thành công của các quốc gia như Trung Quốc, Singapore, Hàn Quốc. Dự kiến, quỹ này sẽ là nguồn tài chính ổn định, hỗ trợ đắc lực cho các dự án phát triển nhà ở xã hội trong tương lai.

Thủ tướng đã ghi nhận nỗ lực của các bộ ngành, địa phương nhưng cũng nhận định rõ những khó khăn còn tồn tại trong thực hiện chương trình, trong đó có việc giải ngân vốn tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng còn chậm trễ, các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận đất đai và thủ tục xây dựng. Chính phủ yêu cầu các bộ liên quan chủ trì, phối hợp xây dựng dự thảo nghị định về quỹ nhà ở quốc gia, dự kiến trình trước ngày 20.8 để thúc đẩy các dự án nhanh hơn.

Ngoài ra, việc rà soát chính sách liên quan, cắt bỏ thủ tục phức tạp để tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp cũng được chỉ đạo thực hiện. Chính phủ đặc biệt yêu cầu các cơ quan chống tiêu cực, tham nhũng trong quá trình thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

Thủ tướng cũng đồng ý với các đề xuất nâng cao ngưỡng thu nhập phù hợp hơn, đồng thời chuyển đổi các quy định pháp lý để rút ngắn quy trình phát triển và quản lý nhà ở xã hội theo hướng hiệu quả hơn. Các đề xuất này nhằm mục tiêu thúc đẩy việc cung cấp nhà ở xã hội đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân, góp phần giảm tải áp lực nhà đất tại các đô thị lớn.