CẢNH BÁO LỪA ĐẢO CHỚP NẮNH NGƯỜI DÂN TẠI KHU DÂN CƯ DŨNG SƠN DƯƠNG QUANG PHỦ

Gần đây, nhiều chủ sở hữu tại khu dân cư Dũng Sơn Dương Quang Phủ, quận Phụng Hóa, thành phố Ninh Ba, tỉnh Chiết Giang đã nhờ cảnh sát can thiệp do bị lừa đảo qua hình thức mua bán nhà giả mạo. Người đứng sau vụ việc là một người đàn ông họ Đới, tự xưng là người phụ trách dự án, đã dụ dỗ nhiều người chuyển khoản để mua những căn nhà giá rẻ. Khi nhận tiền, Đới biến mất, tổng số tiền bị lừa lên đến hơn 10 triệu nhân dân tệ (khoảng 34,7 tỷ VNĐ). Hiện cảnh sát đã tạm giữ Đới để tiếp tục điều tra.

KHU DÂN CƯ DŨNG SƠN DƯƠNG QUANG PHỦ NƠI BÙNG NỔ NHẬN DIỆN

Khu dân cư này nằm ở Giang Khẩu, quận Phụng Hóa, được bàn giao vào tháng 6 năm 2023. Ngày 10 tháng 2, một cư dân đã đăng bài cầu cứu trên diễn đàn Ninh Ba, kể lại vụ việc mình bị lừa. Người này cho biết, cuối tháng 1, Đới đã nói rằng có nguồn nhà giá rẻ, chỉ cần 600.000 nhân dân tệ (khoảng 2.08 tỷ VNĐ) là có thể mua được căn hộ rộng hơn 100 mét vuông, ký hợp đồng qua đường dây nội bộ và chuyển khoản toàn bộ. Tin tưởng vào lời hứa, anh Lưu đã chuyển đủ tiền, nhưng từ ngày 8 tháng 2, điện thoại của Đới mất liên lạc, anh mới nhận ra mình đã bị lừa.

Chủ nhân bị lừa có mặt từ sớm

Ông Lưu là một trong những chủ sở hữu đầu tiên của khu dân cư, đã mua mặt bằng để kinh doanh từ thời điểm dự án chưa hoàn thành. Ông kể với truyền thông rằng Đới đã làm việc tại dự án suốt hơn 5 năm. Với vẻ ngoài lịch thiệp, xe sang và phong thái tự tin, Đới tạo lòng tin trong nhiều người dân.

Bà Khâu, một chủ sở hữu khác, kể lại vụ mua bán bị lừa diễn ra từ tháng 3 năm 2023. Bà đã đặt cọc hơn 150.000 nhân dân tệ (khoảng 521 triệu VNĐ) và đóng đợt đầu hơn 210.000 nhân dân tệ (khoảng 729 triệu VNĐ) để mua một căn nhà mẫu trị giá hơn 1.1 triệu nhân dân tệ (khoảng 3.82 tỷ VNĐ). Tuy nhiên, Đới liên tục đưa ra các lý do trì hoãn việc làm sổ hồng như chưa bán hết nhà, lý do về hạ tầng hoặc để bà dọn vào ở tạm. Thời gian dự kiến bàn giao đã qua, đến nay bà vẫn chưa nhận được giấy tờ sở hữu.

Hơn 10 người bị lừa, tổng số tiền thiệt hại vượt quá 10 triệu nhân dân tệ

Người dân tại đây đã cùng lập nhóm phản ánh vụ việc, mong cơ quan chức năng can thiệp để thu hồi lại số tiền bị mất. Theo ông Lưu, tổng số nạn nhân là hơn 10 người, với thiệt hại ước tính hơn 10 triệu nhân dân tệ, tương đương khoảng 34,7 tỷ VNĐ.

PHẢN HỒI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VỀ ĐỚI: CHỈ LÀ NHÂN VIÊN BẢO VỆ, KHÔNG CÓ QUYỀN BÁN HÀNG

Phía chủ đầu tư dự án, Công ty Phát triển Bất động sản Hựu Hằng Ninh Ba, khẳng định Đới chỉ là nhân viên bảo vệ, không giữ vị trí phụ trách hay có quyền bán hàng. Công ty đã phối hợp tích cực với cảnh sát để làm rõ vụ việc. Trước đó, Đới từng làm việc tại khu dân cư từ năm 2021, nhưng không có chức vụ gì liên quan đến kinh doanh hay phân phối sản phẩm bất động sản. Công ty cũng phát hiện rằng Đới có các vấn đề liên quan đến vay nợ lớn, giả mạo danh tính và tự chế tạo con dấu giả.

Căn nhà do Đới bán phần lớn là biệt thự và nhà liền kề, có giá trị thị trường hơn 3 triệu nhân dân tệ (khoảng 10,4 tỷ VNĐ) mỗi căn, nhưng giá mà Đới đưa ra chỉ bằng một phần ba, khiến nhiều người vì lòng tin đã mua phải các căn nhà không rõ thực chất.

Cảnh sát thành phố Giang Khẩu đã xác nhận đang điều tra vụ án. Đới bị tạm giữ hình sự để phục vụ công tác điều tra vì hành vi lừa đảo. Luật sư Vương Giai Lệ cho biết, hành vi của Đới đã đủ dấu hiệu phạm tội lừa đảo với số tiền lớn theo quy định pháp luật, phải chịu trách nhiệm hình sự nặng nề.