Hà Nội Điều Chỉnh Chính Sách Bồi Thường Và Tái Định Cư Đối Với Người Dân Bị Thu Hồi Đất
Chiều 13.12, tại kỳ họp thứ 29 (kỳ họp chuyên đề), Hội đồng nhân dân TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số nội dung quan trọng trong Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị cũng như cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Quyết định này mở ra nhiều thay đổi nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân bị thu hồi đất.
NHIỀU ĐIỀU CHỈNH ĐỂ TĂNG TÍNH LINH HOẠT CHO NGƯỜI DÂN
Nghị quyết mới nhằm làm rõ quyền lựa chọn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội đối với những người bị thu hồi đất. Cụ thể, chủ sở hữu nhà hoặc người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị nếu đủ điều kiện sẽ có khả năng bố trí tái định cư. Tuy nhiên, những người không có nhu cầu tái định cư vẫn có thể lựa chọn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Đây là một bước đi mang tính linh hoạt cao, không bắt buộc phải tham gia bốc thăm hoặc đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng hoặc thu nhập theo quy định hiện hành.
Đặc biệt, nghị quyết cũng đã bổ sung chính sách đối với nhóm người không đủ điều kiện để tái định cư. Theo đó, những chủ sở hữu nhà hoặc người sử dụng đất bị thu hồi đất để phục vụ các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, gặp khó khăn về nhà ở và không phù hợp để bố trí tái định cư sẽ có quyền chọn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Thay vì các hạn chế như trước, nhóm đối tượng này được tạo điều kiện linh hoạt, giúp giải quyết các vướng mắc về chỗ ở.
GIAO QUYỀN CHO UBND TP LẬP CHÍNH SÁCH CỤ THỂ
Sau khi nghị quyết được thông qua, Hội đồng nhân dân TP Hà Nội giao cho Ủy ban Nhân dân thành phố xây dựng các quy định chi tiết nhằm xem xét cụ thể các tiêu chí để xác định các trường hợp đủ điều kiện mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Việc này nhằm bảo đảm các chính sách phù hợp với từng hoàn cảnh cụ thể và phản ánh đúng thực tiễn triển khai trên địa bàn.
Đánh giá về bước điều chỉnh chính sách này, nhiều chuyên gia cho rằng đây là một bước tiến quan trọng giúp tháo gỡ những khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đồng thời, chính sách mới còn góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tạo cơ hội ổn định chỗ ở cho người dân bị thu hồi đất, qua đó góp phần xây dựng đô thị Hà Nội hiện đại và bền vững hơn.