TP.HCM SẮP CÓ HƠN 1.000 HECTARE ĐẤT CHO PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
Chính quyền địa phương đang tiến hành thử nghiệm quy hoạch mới nhằm mở rộng diện tích đất dành cho phát triển nhà ở thương mại, tạo cơ hội lớn cho người dân và doanh nghiệp tại các khu đô thị trọng điểm. Theo dự kiến, tổng cộng 74 khu đất với diện tích hơn 1.079 ha sẽ được xem xét thí điểm chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phục vụ mục đích này.
Trong số đó, có hơn 530 ha đất ở, gồm đất ở hiện hữu khoảng 8,21 ha và gần 523 ha dự kiến chuyển mục đích để xây dựng nhà ở mới. Đồng thời, diện tích đất trồng lúa dự kiến cũng sẽ chuyển mục đích khoảng 42 ha, còn đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất sẽ không bị ảnh hưởng trong đợt này.
Đặc biệt, khu vực TP.HCM cũ sở hữu 15 khu đất tổng cộng khoảng 70 ha, trong khi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ có tới hơn 1.009 ha đất phù hợp để thực hiện dự án. Các khu đất này đều đáp ứng các tiêu chí dựa trên quy hoạch đô thị, phạm vi khu vực, thửa đất phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển đô thị của từng địa phương.
Chính quyền TP.HCM đặt mục tiêu mở rộng hơn 1.000 ha đất dành cho phát triển nhà ở thương mại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao năng lực nhà ở cho cư dân tại các khu đô thị lớn. Các dự án sẽ được thực hiện phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, nằm trong khu vực đô thị hoặc vùng quy hoạch phát triển đô thị.
Ngoài ra, diện tích đất ở thực hiện trong các dự án thí điểm không vượt quá 30% của phần đất ở tăng thêm theo quy hoạch chung của địa phương, đảm bảo sự cân đối và khả thi trong phát triển đô thị. Những khu đất còn lại, các tổ chức đã đăng ký thực hiện dự án sẽ tiếp tục được xem xét, đánh giá trong đợt tiếp theo dự kiến tháng 10.2025, do Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì.
Hồi tháng 6 năm 2025, chính quyền tỉnh Bình Dương cũng đã ban hành nghị quyết phê duyệt danh mục 201 khu đất, với tổng diện tích gần 983 ha, để triển khai dự án thí điểm theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội, mở đường cho các dự án phát triển nhà ở trong khu vực.