Khánh Hòa bị tố vi phạm về đất đai trong dự án Trường cao đẳng nghề Nha Trang

NĂM 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Ban Quản lý dự án các công trình xây dựng dân dụng làm chủ đầu tư dự án Trường Cao đẳng nghề Nha Trang. Công ty Cổ phần Vinaminco Khánh Hòa được chọn là đơn vị thực hiện dự án tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang (nay là P Nam Nha Trang), với diện tích hơn 7,4 ha và tổng vốn đầu tư gần 296 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ tháng 5 năm 2018.

Tuy nhiên, các vấn đề phát sinh sau đó đã khiến dư luận bất bình. Công ty Vinaminco Khánh Hòa đã nhận quỹ đất “vàng” rộng 27.000 m² tại số 32 Trần Phú, khu đất hai mặt tiền của đường Trần Phú và Tô Hiệu, nhằm hoàn vốn cho dự án. Đây là trụ sở cũ của trường.

Qua thanh tra, nhiều sai phạm đã được chỉ rõ. Đầu tiên, dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 11-2014 dù chưa có ý kiến thẩm tra đầy đủ từ các sở ngành liên quan, vi phạm quy trình quy định của Thông tư 03/2011/TT-BKHĐT và Nghị định 108/2009/NĐ-CP.

Chưa hết, phía UBND tỉnh vẫn chưa bàn giao khu đất tại số 32 Trần Phú cho nhà đầu tư, dẫn đến doanh nghiệp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Trong khi đó, Sở Tài chính trước đây đã tham mưu sử dụng quỹ đất này để thanh toán dự án theo hình thức BT, trái quy định của chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định 09/2007/QĐ-TTg.

Hợp đồng BT số 08/2015/HĐ-BT ký giữa UBND tỉnh và Công ty Vinaminco Khánh Hòa định giá quyền sử dụng đất và quyền đầu tư trị giá hơn 271,7 tỷ đồng trước khi các thủ tục giao đất, cho thuê đất hoàn tất, vi phạm quy định của luật Đất đai hiện hành.

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành liên quan tham mưu các giải pháp tháo gỡ theo hướng dẫn của Ban Chỉ đạo 751. Sau khi Chính phủ ban hành nghị quyết tháo gỡ các vướng mắc trong thanh toán dự án BT, cần khẩn trương tiến hành các thủ tục giao đất, xác định giá đất chính xác và thực hiện thanh toán cho nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.