TẠI SAO NGƯỜI ĐÀN ÔNG U60 CHỌN CHI 6 TỶ ĐỒNG ĐỂ THUÊ ĐẤT THAY VÌ MUA NHÀ?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng vọt, nhiều người trẻ tuổi vẫn cố gắng tích cóp để mua nhà, nhưng có những người đã nghĩ khác. Trương Chính, một người đàn ông Bắc Kinh ngoài 50 tuổi, đã quyết định sử dụng khoản tiền lớn để thuê đất dài hạn thay vì đầu tư vào quyền sở hữu tại trung tâm thành phố. Với tổng chi phí khoảng 1,7 triệu nhân dân tệ, tức gần 6 tỷ đồng, ông đã biến ước mơ về một cuộc sống yên bình và ít lo âu lúc tuổi già thành hiện thực.

Chia sẻ về quyết định này, Trương Chính cho biết: “Chúng tôi đã sống nhiều năm trong căn hộ cao tầng với nhịp sống hối hả, rồi nhận ra rằng điều quan trọng là chất lượng cuộc sống, không phải diện tích hay giá trị sổ đỏ. Nếu 10-20 năm nữa sức khỏe giảm, mình có đang sống trong một không gian phù hợp để tận hưởng không, hay chỉ vì muốn sở hữu mà bỏ ra quá nhiều tiền cho một thứ có thể không cần thiết? ”

Ông đã tìm một mảnh đất rộng khoảng 130 mét vuông ở ngoại ô Bắc Kinh, ngoài vành đai 6. Thay vì mua đứt, ông thuê đất trong vòng 20 năm với giá khoảng 200.000 nhân dân tệ, tương đương 700 triệu đồng. Quyết định này giúp ông tránh được việc bỏ ra khoản vốn lớn vào quyền sở hữu không phù hợp với tuổi nghỉ hưu, đồng thời còn có thể đầu tư xây dựng nhà cửa theo ý muốn.

Với số tiền gần 6 tỷ đồng, ông xây dựng một ngôi nhà diện tích 70m² và hơn 60m² sân vườn, thiết kế tối ưu cho người lớn tuổi. Theo kiến trúc sư Cheng Yanchun, những cửa sổ lớn giúp tối đa hóa nguồn ánh sáng tự nhiên, giảm chi phí điện và phụ thuộc vào máy điều hòa, đồng thời tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Thiết kế này không chỉ tiết kiệm chi phí lâu dài mà còn nâng cao sức khỏe tinh thần cho người cao tuổi.

Một điểm đặc biệt trong cách thiết kế là tầng một của nhà không có bậc thang, sử dụng dốc để đảm bảo an toàn tối đa. Phòng ngủ ở vị trí yên tĩnh, dễ quan sát từ các không gian sinh hoạt chung, giúp giảm nguy cơ té ngã và hạn chế chi phí sửa chữa về sau. Trương Chính nhấn mạnh: “Một căn nhà không phù hợp với tuổi già sẽ khiến bạn phải trả nhiều hơn sau này.”

Ông chia sẻ: “Tôi không coi căn nhà này là tài sản để tăng giá, mà là chi phí sinh hoạt dài hạn, giống như trả tiền cho cuộc sống ít rủi ro hơn. Nếu chia đều chi phí 6 tỷ trong 20 năm, mỗi năm tôi tiêu khoảng 300 triệu đồng, trung bình khoảng 25 triệu đồng mỗi tháng cho toàn bộ không gian sống, sân vườn, ánh sáng và sự yên tĩnh. So với việc vay mua nhà lớn, khoản này giúp tôi có giấc ngủ ngon hơn.”

Chuyển từ tầng 36 xuống mặt đất, ông sống cuộc đời chậm lại: thức dậy sớm nghe chim hót, ban ngày đọc sách, uống trà trong sân vườn, tối về ngắm ánh đèn làng và cảm nhận gió nhẹ thổi qua mái hiên. Ông không còn cần một nơi để khoe của, chỉ mong có sự an tâm về lâu dài: “Tuổi hưu không cần thêm tài sản để khoe, tôi cần một nơi khiến mình không lo lắng mỗi khi nghĩ đến 10 năm sau.”

Trong từng chi tiết nhỏ, Trương Chính hướng tới sự dễ dàng trong sinh hoạt và giảm thiểu rủi ro. Ngay cả việc thiết kế nhà không có bậc thang, các không gian đều thúc đẩy sự an toàn, thuận tiện cho người già, giúp hạn chế chi phí chăm sóc hoặc sửa chữa về sau.

Anh ấy còn nhấn mạnh rằng, việc không mua nhà lớn không có nghĩa là bỏ cuộc. Ngược lại, đó là cách giữ tiền cho tuổi hưu bằng cách tránh những khoản đầu tư không cần thiết và tập trung vào cuộc sống chất lượng. Ông coi ngôi nhà như một khoản chi phí cố định, ổn định theo thời gian, giúp ông cảm thấy yên tâm hơn với ngân sách hạn chế của tuổi già.

Chia sẻ cuối cùng, Trương Chính cho biết: “Tôi không cần một căn nhà đắt tiền, tôi cần một không gian bình yên và ổn định. Đó mới là sự đầu tư thực sự cho tương lai.”

Câu chuyện của ông như một lời nhắc nhở rằng, không phải lúc nào mua nhà lớn mới là an cư, mà đôi khi, sự đầu tư vào những điều tinh tế như thiết kế phù hợp, cuộc sống đơn giản và sự yên bình mới chính là những khoản đầu tư dài hạn mang lại giá trị vô hình mà không thể đo đếm bằng đồng tiền.