NHÀ ĐINH CHẮN GIỮA ĐƯỜNG SUỐT 10 NĂM: CÂU CHUYỆN VỀ SỰ KIÊN ĐỊNH VÀ ĐẤU TRANH BẤT CHẤP

Chủ nhà Vương Tử Minh, 68 tuổi, đã trở thành hình ảnh quen thuộc trong lòng người dân Vu Hồ khi sở hữu một căn nhà ba tầng, nằm ngay giữa mặt đường trong suốt một thập kỷ qua. Năm 2010, khi chính quyền nâng cấp công viên tại khu vực, ngôi nhà của ông nằm trong diện giải tỏa theo kế hoạch.

Chủ đầu tư khi đó đề nghị mức đền bù 1,62 triệu NDT (hơn 5,9 tỷ đồng), nhưng ông Vương phản đối vì cho rằng con số này quá nhỏ so với giá trị thực tế của tài sản. Ông yêu cầu được đền bù và tái định cư tại địa điểm tương đương, đủ điều kiện như cũ. Không đạt được thỏa thuận, ông Vương đã khởi kiện ra tòa, gây trì hoãn việc thu hồi và phá dỡ nhà.

Ông Vương không đồng ý di dời dù đã nhận được khoản tiền bồi thường hơn 5,6 tỷ đồng, liên tục khẳng định rằng giá trị nhà của ông phải tương đương 40 tỷ đồng mới xứng đáng. Nhiều năm sau, khi đường Cửu Hoa Trung được mở rộng, căn nhà vẫn còn đó, nằm trong phạm vi dự kiến giải phóng. Ông vẫn giữ nguyên yêu cầu đền bù theo diện tích ban đầu, nhưng không được chấp thuận.

Sau khi cầu vượt Vũ Ninh hoàn thành, ngôi nhà của ông Vương trở thành một điểm nhấn nổi bật giữa lòng thành phố. Từ trên cao, tòa nhà chiếm trọn vỉa hè, làm cản trở dòng xe cộ, khiến đoạn đường trở thành điểm nghẽn, buộc các phương tiện phải vòng qua để tránh công trình.

Vào năm 2017, sau nhiều vòng thương lượng, ông Vương và chủ đầu tư đã đạt được thỏa thuận sơ bộ, theo đó ông yêu cầu đền bù dựa trên giá thị trường thời điểm đó, khoảng 11 triệu NDT (hơn 40 tỷ đồng). Tuy nhiên, khi xem xét hồ sơ, phía chủ đầu tư phát hiện căn nhà của ông chỉ có diện tích khoảng 750m² thay vì 900m² khai báo, khiến tranh chấp kéo dài thêm.

Từ năm 2010, chính quyền cũng từng phê duyệt khoản bồi thường 1,62 triệu NDT cho phần đất hợp pháp 640m² sở hữu giấy chứng nhận, nhưng suốt 7 năm sau, ông Vương liên tục khiếu nại và khởi kiện, làm cho các quyết định hành chính không thể thi hành.

Sau nhiều lần đàm phán, cuối cùng ông Vương đồng ý phương án tái định cư bằng cách trao đổi quyền sở hữu. Hai bên ký kết thỏa thuận phá dỡ dựa trên chủ trương thu hồi đất từ năm 2010, dự kiến diện tích nhà tái định cư khoảng 640m² như giấy chứng nhận. Tuy nhiên, việc xác nhận chính thức vẫn còn đang chờ xử lý.

Ngày 21/8/2020, đúng 10 năm kể từ khi chiếm trọn mặt đường Cửu Hoa Trung, căn nhà của ông Vương bất ngờ bị phá dỡ. Người dân khu vực cho biết, sau khi phá nhà, xe tải đã hoạt động liên tục suốt đêm để dọn dẹp phế liệu. Đến nay, phương thức đền bù chính thức vẫn còn là ẩn số, không liên lạc được với ông Vương. Theo ước tính dựa trên thỏa thuận năm 2017, căn nhà này có thể trị giá hơn 10 triệu NDT (hơn 37 tỷ đồng) vào thời điểm đó.