TP.HCM BỨC XÚC VỀ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN CỦA CÔNG TY LOTTE TRONG BUỔI HỌP BÁO ĐỊNH KỲ

Chiều 2.10, TP.HCM tổ chức cuộc họp báo định kỳ nhằm cung cấp thông tin cập nhật về tình hình kinh tế – xã hội trên địa bàn thành phố. Tại cuộc họp, ông Đào Quang Dương, Trưởng phòng Kinh tế Đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã đề cập đến những vướng mắc pháp lý liên quan đến dự án của Công ty Lotte, thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận.

Ông Dương cho biết, vào tháng 10.2022, TP.HCM đã có quyết định giao đất cho Công ty Lotte. Ngay sau đó, sở đã thuê đơn vị tư vấn để tiến hành các thủ tục cần thiết nhưng gặp phải một số vấn đề pháp lý phát sinh. Chính quyền thành phố đã chỉ đạo các cơ quan liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn này.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM khẳng định đã tuân thủ đúng các trình tự, thủ tục quy định trong quá trình thực hiện dự án của Lotte. Về việc xác định giá đất, cuối năm 2023, sở đã trình phương án giá đất để trình Chính phủ. Tháng 2.2024, Chính phủ ban hành Nghị định 12 hướng dẫn phương pháp xác định giá đất. Đến tháng 8.2024, Nghị định 71 được ban hành để sửa đổi, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho công tác này. Sau đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình dự án của Lotte phù hợp với các quy định mới.

Ông Dương nhấn mạnh, về phía đơn vị, đã thực hiện đầy đủ các thủ tục trong thời gian ngắn gọn. Việc Công ty Lotte nộp bổ sung 5,4% nghĩa vụ theo quy định của luật Đất đai là có căn cứ pháp lý. Cụ thể, đối với các hồ sơ chưa phê duyệt giá đất, doanh nghiệp phải nộp khoản tiền này theo quy định của Chính phủ. Tuy nhiên, Công ty Lotte cho rằng quá trình thực hiện dự án không phát sinh tình tiết yêu cầu nộp khoản tiền bổ sung này.

Ông Dương nói rõ: “Việc này thuộc thẩm quyền của Chính phủ, và các sở ngành đã báo cáo UBND TP.HCM để chuyển lên trung ương. Chúng tôi chỉ nhận được phản ánh từ phía Công ty Lotte. Các đơn vị đã được phê duyệt giá đất đều đã nộp tiền, và chúng tôi chưa nhận được bất kỳ phản ảnh nào khác về việc này.”

Về phía Sở Tài chính TP.HCM, đến ngày 25.9, cơ quan này xác nhận chưa nhận hồ sơ rút khỏi dự án Thủ Thiêm của Lotte. Vì vậy, theo nguyên tắc, Lotte vẫn được xác định là nhà đầu tư của dự án Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phù hợp với các pháp lý đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án có tổng diện tích 7,45 ha, trong đó hơn 5 ha là diện tích đất xây dựng, phần còn lại là đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.