Chính phủ Đăng Tải Nghị Định Mới Tăng Cường Quyền Lực Cho Các Cấp Trong Quản Lý Đất Đai

Nghị định số 49 của Chính phủ vừa chính thức ban hành, mở ra bước tiến lớn trong công tác phân cấp, phân quyền và phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai. Văn bản này có hiệu lực từ ngày 30.1.2026, nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong quy trình tổ chức thi hành luật đất đai, cũng như nâng cao hiệu quả quản lý và tiết giảm thủ tục hành chính.

UBND Cấp Tỉnh Được Quyết Định Về Các Dự Án Đất Đai

Theo nghị định, UBND tỉnh có quyền quyết định về các nội dung quan trọng như thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, cơ quan này còn có trách nhiệm điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn, chuyển hình thức sử dụng đất và công nhận quyền sử dụng đất cho các dự án phù hợp.

Cấp Xã Thực Hiện Nhiệm Vụ Gần Hơn Người Dân

Chủ tịch UBND xã cũng được giao quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận các thay đổi liên quan, khi cơ quan, người có thẩm quyền tại địa phương quyết định các vấn đề như giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời, chủ tịch xã còn có trách nhiệm xác nhận lại diện tích đất ở phù hợp với quy định.

Lệ Phương Các Cơ Quan Quản Lý Đất Đai

Văn phòng đăng ký đất đai giữ vai trò trọng điểm trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận các thay đổi đã có hoặc thực hiện đăng ký lần đầu và các biến động liên quan đến đất đai.

TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC CƠ QUAN VỀ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Nghị định còn quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, người có thẩm quyền trong việc xây dựng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai. Các quy định này bao gồm thời gian tối đa thực hiện thủ tục, thành phần hồ sơ cần nộp, trong đó có giấy tờ chứng minh miễn giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có). Đồng thời, các mẫu thủ tục cũng phải đăng công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh và Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn để đảm bảo minh bạch và thuận tiện cho người dân, doanh nghiệp.

Việc ban hành nghị định này đánh dấu bước tiến trong việc phân cấp trách nhiệm, giúp giảm bớt thủ tục rườm rà, nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, từ đó tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các cá nhân, tổ chức trong quá trình tiếp cận và sử dụng đất đai một cách hợp pháp và minh bạch.