TP.HCM chuẩn bị khởi công dự án trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm hồi sinh niềm tự hào đô thị lớn nhất cả nước

Sáng mai, tại kỳ họp thứ hai của Hội đồng nhân dân TP.HCM nhiệm kỳ 2026 – 2031, UBND thành phố dự kiến sẽ trình phương án đầu tư dự án xây dựng Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính mới của thành phố. Đây là bước tiến quan trọng hướng tới hiện thực hóa mục tiêu nâng cao bộ máy quản lý nhà nước, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc biểu tượng cho đô thị hiện đại.

ĐỘNG THỔ DỰ ÁN DỊP 30.4

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, khu đất dự kiến xây dựng trung tâm hành chính rộng hơn 7,8 ha nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh). Công trình gồm một tổ hợp cao 33 tầng, trong đó có 30 tầng nổi, 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 220.000m2, chiều cao lên tới 173 mét. Trong cụm công trình còn có nhà hát đa năng 10 tầng (7 tầng nổi, 3 tầng hầm), cùng với công viên cảnh quan rộng khoảng 10 ha, mặt nước hơn 12 ha, hệ thống hầm đậu xe hai tầng diện tích khoảng 50.000m2. Sau khi được hội đồng phê duyệt, dự án sẽ chính thức khởi công vào dịp lễ 30.4 năm nay theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), với nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn.

Vị trí xây dựng trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm được nhận định là rất thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối các khu vực, góp phần giảm tải cho trung tâm hiện hữu đang quá tải và phân tán.

NHIỀU NĂM TRỤ SỞ TÒA NHÀ PHÁI TẦN

Hiện tại, hệ thống trụ sở của các cơ quan thành phố phân tán khắp nơi, gây khó khăn trong quản lý và liên hệ công tác. Trong đó, trụ sở HĐND, UBND TP và nhiều sở ngành nằm ở Quận 1 cũ, còn trụ sở Thành ủy và các cơ quan tham mưu, giúp việc chủ yếu ở Quận 3 cũ. Kể cả sau chỉnh trang, sáp nhập sở và tỉnh, các cán bộ công chức phải làm việc tại nhiều địa điểm, gây lãng phí thời gian và tăng chi phí vận hành.

Trong bối cảnh đó, dự án trung tâm hành chính mới ở Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tập trung đầu tiên, góp phần đơn giản hóa quản lý và nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy chính quyền. Thường trực Thành ủy cũng đã đề nghị rà soát các dự án chưa phù hợp để điều chỉnh nhằm phát huy tối đa công năng tại khu vực này.

CHUẨN BỊ CHO SÁNG NGÀY KHỞI CÔNG

Trong giai đoạn điều chỉnh quy hoạch, TP.HCM ưu tiên bố trí trung tâm hành chính mới tại vị trí trang trọng, dựa trên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt vào đầu tháng 4 năm 2026. Dự án lại nằm gần các trục cảnh quan lớn, hình thành một tổ hợp trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa, hội nghị đa chức năng. Điều này giúp giảm tải cho trung tâm cũ, đồng thời tạo điểm nhấn về kiến trúc và cảnh quan đô thị.

Theo đó, dự kiến tổ chức hoạt động tại TTHC gồm khoảng 15.000 người, trong đó có khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức; 2.000 người đến làm việc và giao dịch hàng ngày; 3.000 khách đến các công trình văn hóa; 3.000 khách tham quan công viên; cùng khoảng 1.000 lao động phục vụ. Số liệu cụ thể về nhân sự sẽ dựa theo đề án tổ chức lao động do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

TS Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý TP.HCM, nhấn mạnh việc chuyển trung tâm hành chính khỏi khu trung tâm hiện hữu là cần thiết để giảm tải, tạo điều kiện cho phát triển hạ tầng, giao thông và thu hút đầu tư. Ông còn bày tỏ kỳ vọng về kiến trúc của TTHC sẽ trở thành biểu tượng đô thị hiện đại và vươn tầm quốc tế.

TẦM NHÌN PHÁT TRIỂN ĐỔI MỚI

Ban Kinh tế – Ngân sách của HĐND TP.HCM đã phối hợp cùng Sở Tài chính để hoàn chỉnh hồ sơ đề xuất. Ông Trương Tấn Vũ, Phó giám đốc Sở, nhận định rằng việc xây dựng trung tâm tập trung là yêu cầu bắt buộc để nâng cao hiệu quả điều hành, giảm chi phí, đồng thời đảm bảo tính kết nối trong hệ thống quản lý đô thị mở rộng. Tiến trình này không chỉ là đẩy mạnh phát triển hạ tầng, mà còn là biểu tượng của khát vọng thành phố hướng tới xây dựng đô thị hiện đại, năng động.

VỀ VỊ TRÍ VÀ CƠ SỞ GIAO THÔNG

Tọa lạc tại trung tâm của Thủ Thiêm, trung tâm hành chính mới có lợi thế lớn về giao thông, kết nối linh hoạt với trung tâm hiện hữu qua hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm và cầu Ba Son. Các dự án như cầu Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4 cùng cầu đi bộ đang hoặc sẽ hoàn thiện trong thời gian tới, tạo điều kiện thuận lợi cả đường bộ lẫn đường sắt.

Tuyến metro số 2 dự kiến khởi công dịp 30.4, dài khoảng 6 km với 6 ga, sẽ kết nối trung tâm Bến Thành và Thủ Thiêm. Ngoài ra, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục chuẩn bị xây dựng, dự kiến khởi công trước cuối tháng 6, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố đến sân bay Long Thành còn khoảng 30 phút theo chỉ đạo của lãnh đạo cấp cao.

Ý kiến chuyên gia của ông Nguyễn Công Danh, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP.HCM, nhấn mạnh dự án không chỉ là cải tiến hạ tầng mà còn là biểu tượng cho tầm nhìn phát triển của thành phố trong giai đoạn mới. Ông đề nghị các cơ quan liên quan cần hoàn chỉnh hồ sơ, xác định rõ quy mô nhân sự, phương án tổ chức giao thông và nguyên tắc định giá quỹ đất để đảm bảo tính minh bạch, tránh thất thoát tài sản công.

ĐỒNG THỜI, CHỦ ĐỘNG CHO VIỆC DI DỜI VÀ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG

TS Trần Quang Thắng khuyến nghị TP.HCM cần xây dựng sẵn lộ trình di dời các trụ sở cũ để chuyển đổi mục đích sử dụng phù hợp, như trở thành trung tâm triển lãm, bảo tàng hoặc không gian lưu giữ di sản kiến trúc. Đối với các trụ sở có giá trị lịch sử, kiến trúc đặc biệt, có thể giữ lại làm trung tâm hội nghị, phục vụ các hoạt động lễ tân và đối ngoại. Các trụ sở dư thừa sau đó có thể chuyển đổi thành quỹ đất để đấu giá, bán đấu giá, qua đó tạo nguồn lực tái đầu tư, đồng thời đảm bảo công khai, minh bạch và tránh thất thoát tài sản nhà nước.