DỰ ÁN ĐƯỜNG TAM TRINH: NHIỀU CHÍNH SÁCH BẢO VỆ DÂN, GÂY BẤT CÔNG

Thời gian gần đây, Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng P.Vĩnh Tuy (thuộc UBND quận Vĩnh Tuy, Hà Nội) đang thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án xây dựng tuyến đường Tam Trinh trên địa bàn quận.

Dự án mở rộng đường Tam Trinh, đã được Hà Nội phê duyệt chủ trương từ năm 2012, nhưng tiến độ thi công vẫn chậm do gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Tuyến đường dài 3,5 km, điểm đầu nối với đường Minh Khai, điểm cuối tiếp xúc với Vành đai 3, đi qua các phường Vĩnh Tuy, Tương Mai, Hoàng Mai.

Trong danh sách các hộ dân bị thu hồi đất cho dự án, có nhiều công trình nhà ở áp dụng quyết định bồi thường từ năm 2019, trong khi một số khác lại bị áp dụng mức bồi thường theo quyết định năm 2026. Cụ thể, gia đình ông H. ở số 139 Tam Trinh bị thu hồi hơn 140 m2 đất nông nghiệp dịch vụ do HTX Mai Động giao trái thẩm quyền từ trước năm 1980, với giá bồi thường hơn 113 triệu đồng/m2 và nhận một căn hộ tái định cư. Ngược lại, nhiều hộ khác bị áp dụng mức bồi thường thấp hơn nhiều, chỉ hơn 59 triệu đồng/m2 theo quyết định năm 2019, dẫn đến bất bình.

Gia đình anh Đỗ Đức Thuận, sinh năm 1983, cho biết, gia đình mình chỉ nhận được bồi thường 59 triệu đồng/m2, thấp hơn khoảng một nửa so với các hộ khác được hưởng mức giá hơn 113 triệu đồng/m2 theo quyết định năm 2026. Điều này khiến anh thất vọng vì không đủ khả năng mua lại nhà trong nội đô với mức giá thị trường hiện nay, dao động từ 350 đến 450 triệu đồng/m2.

Anh Thuận chia sẻ: “Ngay trên cùng tuyến đường này, nhiều hộ xung quanh nhận mức đền bù hơn 113 triệu đồng/m2. Còn gia đình tôi thì chỉ được bồi thường theo quyết định năm 2019 mới là 59 triệu đồng/m2. Với số tiền này, gia đình tôi không thể mua lại nhà mới, rất thiệt thòi.”

Anh cũng phản ánh, nhân khẩu gia đình đã tăng thêm 3 người so với quyết định cũ mà chưa được cập nhật đúng trên giấy tờ, diện tích đất bồi thường còn thiếu sót so với sổ đỏ khoảng 5,56 m2. Từ đó, anh kiến nghị các cơ quan chức năng áp dụng chính sách bồi thường mới theo bảng giá đất năm 2026, đồng thời đề xuất bố trí 2 căn hộ tái định cư cho hai hộ gia đình hiện hữu.

“Chúng tôi không chống đối việc làm đường, chỉ mong công bằng cho các hộ dân bị ảnh hưởng hiện tại. Việc tiếp tục áp dụng mức bồi thường thấp của quyết định năm 2019 sẽ gây thiệt thòi cho gia đình chúng tôi”, anh Thuận bày tỏ.

Cùng quan điểm, một số hộ dân khác mong muốn UBND phường Vĩnh Tuy thực thi đồng bộ các chính sách mới về đền bù, tránh tình trạng áp dụng mức thấp của quyết định cũ, gây thiệt thòi cho người dân.

Trao đổi với Thanh Niên, lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng P.Vĩnh Tuy xác nhận tồn tại nhiều trường hợp trong đường Tam Trinh bị thu hồi theo các quyết định ban hành từ năm 2019, do UBND quận Hoàng Mai cũ cấp. Các quyết định mới ban hành năm 2026 chủ yếu là do cơ quan chức năng chưa kịp ban hành quyết định phê duyệt phương án đền bù mới khi đó còn chưa hoàn tất.

Vị lãnh đạo cho biết: “Nếu đã có quyết định mới thì phải thực hiện theo quy định pháp luật. Việc thay đổi quyết định hành chính cần theo đúng quy trình, không thể tùy ý điều chỉnh.”

Dự án mở rộng đường Tam Trinh đã được Hà Nội phê duyệt chủ trương từ năm 2012, với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Khởi công từ năm 2016, đến nay, dự án liên quan đến thu hồi khoảng 54.000 m2 đất của khoảng 1.590 hộ dân và 20 tổ chức. Trong năm 2021, UBND thành phố yêu cầu tạm dừng giải phóng mặt bằng do liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ, đến tháng 12.2023, Hà Nội quyết định nâng vốn đầu tư lên hơn 3.300 tỷ đồng và điều chỉnh tiến độ đến năm 2026.