Thanh tra Chính phủ vào cuộc: Phát hiện loạt vi phạm lớn trong quản lý đất đai và xây dựng tại Hà Nội

NGUỒN GỐC VỤ VIỆC ĐƯỢC CHUYỂN ĐẾN CƠ QUAN ĐIỀU TRA

Ngày 20.4, Thanh tra Chính phủ chính thức ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý sử dụng đất đai, quy hoạch xây dựng và cấp phép xây dựng tại TP Hà Nội. Một trong những nội dung đáng chú ý là việc chuyển hồ sơ dự án khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City) đến Bộ Công an để tiến hành điều tra thêm về các vấn đề liên quan.

DỰ ÁN USILK CITY – TỪ ĐỊA ĐIỂM ĐÁNG SỐNG ĐẾN NGHĨA ĐĨA BẤT ĐỘNG SẢN

Dự án Usilk City, từng được xem là nơi sống lý tưởng của quận Hà Đông cũ, bắt đầu khởi công từ năm 2008 trên khu đất rộng 9,2 ha, gồm 13 tòa nhà cao tầng từ 27 đến 50 tầng, tổng cộng 2.700 căn hộ. Dự kiến bàn giao vào cuối năm 2012, tuy nhiên sau hơn một thập kỷ, phần lớn tòa nhà chỉ mới hoàn thiện móng và hầm, bỏ lại giữa công trường những phần bê tông cốt thép phơi nắng mưa.

Nhiều khách hàng đã mua căn hộ tại đây đang vô vọng trong việc đòi lại tiền và nhận nhà dù đã nộp hàng tỷ đồng, còn dự án hiện nay biến thành nơi “nghĩa địa” của bất động sản Hà Nội, phản ánh rõ trạng thái trì trệ, lãng phí đất đai và tài chính của chủ đầu tư.

CHIẾN DỊCH KIỂM ĐIỂM VỀ VIỆC GIAO ĐẤT VÀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Ngoài dự án Usilk City, thanh tra còn phát hiện nhiều vi phạm nghiêm trọng trong các dự án liên quan đến việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đô thị Văn Khê mở rộng. Các thiếu sót chủ yếu bao gồm chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa phê duyệt đơn giá thuê phù hợp, xác định sai lệch diện tích so với quy hoạch, và chưa cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư hoặc hộ gia đình nhận chuyển nhượng.

Trong lĩnh vực cấp phép và quản lý trật tự xây dựng, nhiều dự án vi phạm liên quan đến việc xây dựng không đúng quy hoạch, thi công không phép hoặc không có giấy phép xây dựng. Một số công trình còn sử dụng không đúng công năng, bàn giao căn hộ khi công trình chưa hoàn tất nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, gây nguy cơ mất an toàn cho cư dân.

NĂM BỘ QUAN HỖN LỘN VỀ NĂNG LỰC VÀ HÀNH ĐỘNG PHÁP LUẬT

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ những thiếu sót trong thẩm định năng lực tài chính của chủ đầu tư, gây ra những thiếu sót trong quá trình cấp phép và quản lý dự án. Các vi phạm này tạo điều kiện cho nhiều dự án tồn đọng, gây lãng phí nguồn lực, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và quyền lợi người dân.

KIẾN NGHỊ VÀ HÀNH ĐỘNG XỬ LÝ

Trong thông báo, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan và có biện pháp xử lý phù hợp theo quy định. Đồng thời, yêu cầu tổ chức thực hiện các kết luận để khắc phục các hạn chế, thiếu sót trong quản lý đất đai, quy hoạch, cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng.

Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện các dấu hiệu vi phạm hình sự hoặc gây thất thoát, Thanh tra Chính phủ sẽ chuyển hồ sơ đến cơ quan công an để điều tra và xử lý theo đúng quy định của pháp luật.