DOANH NGHIỆP “ĐÁNH MƠ” 1.379 TỶ ĐỒNG TRONG VỤ ĐẤU GIÁ ĐẤT “KIM CƯƠNG” TẠI HÀ NỘI

Vừa qua, ngày 23.6, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội xác nhận rằng công ty TNHH Duyên Hà, có trụ sở tại số 4 ngõ 41, phố Tương Mai, P.Tương Mai, đã gửi đơn xin rút khỏi cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại thửa đất mang tên gọi “đất kim cương” tại số 18 Cao Bá Quát, P.Ba Đình. Việc này đồng nghĩa với việc từ chối thực hiện dự án xây dựng khách sạn 5 sao trên khu đất này.

Do phía doanh nghiệp xin rút, Sở NN-MT Hà Nội đã trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy kết quả trúng đấu giá đã được công nhận trước đó. Trong phương án xử lý tài chính, lãnh đạo sở cho biết, doanh nghiệp sẽ bị mất khoản tiền đặt cọc trị giá hơn 135 tỷ đồng theo quy định. Các khoản tiền đã nộp trước đó sẽ được chuyển cho cơ quan thuế để xem xét xử lý tiếp.

Theo quy định tại điều 70 luật Đấu giá tài sản (sửa đổi 2024), việc giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án có kết quả trúng đấu giá bị hủy bỏ do người trúng bỏ cọc sẽ bị cấm tham gia đấu giá trong thời gian từ 6 tháng đến 5 năm.

Khu đất hơn 3.300 m2 này đã từng gây chú ý khi nhà tổ chức đấu giá, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, công bố giá khởi điểm hơn 200 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị hơn 679 tỷ đồng. Giá đấu thành công của doanh nghiệp Duyên Hà là 1.379 tỷ đồng, gấp hơn hai lần mức giá khởi điểm. Thông tin cho biết, mức giá này cũng vượt xa quy chuẩn thông thường của thị trường.

Dự án khách sạn 5 sao dự kiến sẽ có diện tích xây dựng hơn 2.600 m2, chiều cao từ 5 đến 6 tầng, trong đó tầng mặt phố cao từ 3 đến 5 tầng, các tầng phía sau có khoảng lùi từ 3 đến 6 mét so với mặt phố, với tổng diện tích sàn dự kiến gần 16.000 m2. Dự án sẽ được xây dựng với mật độ 79%, phù hợp quy hoạch, đảm bảo các tiêu chuẩn về xây dựng và chiều cao.

Trước đó, vào cuối năm 2025, Trung tâm Xúc tiến đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội đã công bố thông tin chi tiết về dự án này, nhấn mạnh tính khả thi và ý nghĩa của dự án đối với phát triển du lịch đô thị của thành phố. Tuy nhiên, hiện tại, các bước tiếp theo vẫn còn trong quá trình xử lý, và kết quả cuối cùng còn chờ các quyết định chính thức từ cơ quan chức năng.