Một người đàn ông ở Hồ Châu bị lừa dở khóc dở cười sau khi dành hơn nửa năm trang trí căn hộ mới, chỉ để phát hiện ra rằng mình đã biến nhà của hàng xóm thành của chính mình

HÀNH TRÌNH TIÊU TÁN VÀ RỐI TRÁN KHI NHẬN NHÀ MỚI

Chỉ sau hơn nửa năm miệt mài hoàn thiện, người đàn ông này đã tiêu tốn khoảng 200.000 Nhân dân tệ (khoảng 700 triệu đồng) cho việc trang trí căn hộ mới mua. Nhưng bi kịch bắt đầu khi anh phát hiện căn nhà của mình không phải là của mình, mà lại là ngôi nhà của hàng xóm kế bên. Vụ việc khiến anh sốc nặng, nhất là khi nhận ra rằng do sai sót trong quá trình bàn giao giấy tờ từ chủ đầu tư.

NGUYÊN NHÂN VỤ VIỆC VÀ LẬP LỜI KHÁC BIỆT

Theo các nguồn tin của truyền thông Trung Quốc, nguyên nhân của sự cố bắt nguồn từ việc chủ đầu tư dán nhầm biển số phòng. Cửa căn hộ 104 được dán lên căn phòng 103, khiến người nhận nhà sau đó tưởng nhầm là của mình do cấu trúc nhà hai căn khá giống nhau. Trong quá trình nhận nhà, anh không kiểm tra kỹ số phòng, kiểu dáng và hướng nhà, cứ ngỡ đã nhận đúng căn hộ của mình. Từ đó, anh bắt đầu lựa chọn vật liệu, giám sát thi công và hoàn tất các công đoạn trang trí căn hộ.

THÔNG ĐIỆP BẤT NGỜ VỀ CHỦ NHÀ THỰC SỰ

Trong suốt nửa năm sau, chủ nhân thật của căn phòng 103 chưa từng xuất hiện, vì vậy cho đến khi nghiệm thu và bàn giao, anh mới biết căn hộ của mình đã được người khác trang trí hoàn chỉnh. Sau khi đối chiếu, các bên mới nhận ra nguyên nhân chính là sai sót trong việc dán nhầm biển số phòng. Người đàn ông bày tỏ cảm giác tức giận, tức thì yêu cầu chủ đầu tư, ban quản lý và người hàng xóm cùng hợp tác đền bù. Tuy nhiên, các bên không thể đi đến thỏa thuận ngay lập tức về trách nhiệm và số tiền bồi thường.

XỬ LÝ TRANH CHẤP TẠI TÒA ÁN

Không nhượng bộ, người đàn ông đã kiện chủ đầu tư ra Tòa án nhân dân quận Nam Tầm, Hồ Châu, đồng thời bổ sung công ty quản lý bất động sản làm bị đơn liên đới cùng chủ sở hữu căn hộ 103 là bên thứ ba. Thẩm phán cho rằng, chủ đầu tư rõ ràng đã vi phạm khi bàn giao nhà mà không xác minh chính xác thông tin. Công ty quản lý cũng có lỗi khi không phát hiện bất thường trong quá trình bàn giao và kiểm tra định kỳ. Tuy nhiên, phía người mua cũng có trách nhiệm khi đã không kiểm tra kỹ giấy tờ và số phòng trước khi nhận nhà. Chủ sở hữu phòng 103 không biết gì về việc căn hộ của mình đã bị người khác trang trí, do đó không có lỗi và hoàn toàn có quyền yêu cầu khôi phục hiện trạng ban đầu.

KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC

Sau khi tòa án mời các bên liên quan đến đánh giá, các chuyên gia nhận định phần trang trí của căn hộ sử dụng chất liệu cao cấp, giúp tăng giá trị bất động sản. Việc tháo dỡ sẽ gây lãng phí lớn và không phù hợp. Kết thúc phiên xử, các bên đã đạt được thỏa thuận: chủ đầu tư sẽ trừ vào khoản đền bù một chỗ đậu xe; công ty quản lý miễn phí 2 năm phí dịch vụ cho người đàn ông; chủ căn hộ 103 sẽ trả 50.000 Nhân dân tệ (tương đương khoảng 175 triệu đồng) để trang trải chi phí trang trí và giữ lại phần cố định trong nhà. Người đàn ông có thể lấy lại các thiết bị điện và nội thất di chuyển được, đồng thời được trả lại căn hộ 104 thuộc sở hữu của mình.

VỤ VIỆC ĐẶC BIỆT ĐÃ NHẤN MẠNH TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC KIỂM TRA KỸ TRONG QUÁ TRÌNH NHẬN NHÀ, Đồng thời cảnh tỉnh các chủ đầu tư và ban quản lý bất động sản về trách nhiệm kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ trước khi bàn giao.