TỪ 1/7, QUY ĐỊNH MỚI VỀ XÂY NHÀ CÓ THỂ THAY ĐỔI CÁCH LÀM DỤNG CỦA NGƯỜI DÂN
Chính phủ đã ban hành nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP nhằm phân quyền, đơn giản hóa thủ tục hành chính và cắt giảm điều kiện kinh doanh trong 11 lĩnh vực, trong đó có xây dựng. Các quy định mới dự kiến sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp trong hoạt động xây dựng nhà ở.
TỪNG BƯỚC GIẢM THỜI GIAN GIẢI QUYẾT THỦ TỤC GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Theo nội dung của nghị quyết, thời hạn giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng sẽ được rút ngắn đáng kể. Cụ thể, thời gian cấp giấy phép xây dựng mới giảm từ 20 ngày xuống còn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian điều chỉnh giấy phép cũng giảm từ 20 ngày xuống còn 9 ngày làm việc. Đặc biệt, cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ còn trong vòng 7 ngày làm việc, thay vì 15 ngày như quy định hiện nay.
CẮT GIẢM ĐIỀU KIỆN KINH DOANH TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG
Bên cạnh việc đơn giản hóa thủ tục, nghị quyết còn cắt giảm nhiều điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng. Không còn yêu cầu cá nhân đảm nhận các chức danh chủ trì xác định, thẩm tra, quản lý chi phí đầu tư xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định tại khoản 1 Điều 88 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15. Ngoài ra, điều kiện về năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp cũng được hạ xuống đối với các cá nhân đảm nhận chức danh kiểm định xây dựng và chỉ huy trưởng công trường phù hợp với quy định mới.
CÁC ĐIỀU KIỆN PHÙ HỢP ĐỂ ĐẢM NHẬM CHỨC DANH CHỦ TRÌ, KIỂM ĐỊNH VÀ CHỈ HUY TRƯỞNG
Cá nhân đáp ứng điều kiện năng lực, kinh nghiệm về quản lý dự án đầu tư xây dựng phù hợp với Luật Xây dựng và Nghị định 175/2024/NĐ-CP sẽ đủ điều kiện đảm nhiệm chức danh chỉ huy trưởng công trường. Đồng thời, các quy định mới còn cho phép cá nhân không phải đáp ứng các điều kiện về năng lực, kinh nghiệm quy định tại các điều khoản cụ thể trong Nghị định số 175/2024/NĐ-CP để đảm nhận các nhiệm vụ này, giúp tăng cường tính linh hoạt và giảm thủ tục hoạt động.
Thời gian có hiệu lực của nghị quyết là từ ngày 1/7/2026 đến hết ngày 28/2/2027, hứa hẹn mang lại bước tiến mới trong công tác quản lý xây dựng tại Việt Nam.