TP.HCM CẬN KẾT VIỆC CHUYỂN GIAO QUYỀN CHỨNG THỰC: ĐIỀU GÌ ĐANG THAY ĐỔI CHO NGƯỜI DÂN?

TP.HCM đang trải qua một bước chuyển mình quan trọng trong công tác chứng thực giấy tờ, khi quyết định không còn giao quyền này tại 112 phường, xã của thành phố. Theo đó, 112 phường, xã sẽ chỉ còn trách nhiệm chứng thực các giấy tờ liên quan đến tài sản, riêng 56 phường, xã còn lại và đặc khu Côn Đảo vẫn giữ quyền chứng thực các loại giấy tờ thông thường và liên quan đến giao dịch tài sản tại UBND cấp xã.

Nghị định 23/2015, được sửa đổi bởi Nghị định 280/2025 của Chính phủ, quy định rõ các loại tài sản không còn được chứng thực tại UBND các phường, xã của TP.HCM gồm: chứng thực liên quan đến tài sản là động sản; chứng thực giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất theo pháp luật về đất đai; chứng thực giao dịch về nhà ở theo quy định pháp luật về nhà ở; chứng thực di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, phân chia di sản gồm động sản, đất đai và nhà ở.

Thông tin nóng hổi ngày 27.4, người dân TP.HCM sẽ không thể thực hiện việc chứng thực tại 112 phường, xã nữa. Điều này khiến nhiều người lo lắng về thủ tục và quyền lợi khi cần xác nhận giấy tờ liên quan đến tài sản hoặc các giao dịch pháp lý.

Trong bối cảnh đó, Hội Công chứng viên TP.HCM đã gửi công văn khuyến nghị các tổ chức hành nghề công chứng nghiên cứu, chuẩn bị thực hiện và nắm rõ các nội dung mới. Đáng chú ý, Chủ tịch UBND cấp xã vẫn giữ quyền chứng thực theo quy định và không bị thay đổi bởi Quyết định số 21/2026. Công chứng viên vẫn tiếp nhận và thực hiện giao dịch theo đúng trình tự, thủ tục của luật Công chứng và các hướng dẫn liên quan.

Ông Nguyễn Văn Hoà, Chủ tịch Hội Công chứng viên TP.HCM chia sẻ rằng các giao dịch chuyển thẩm quyền từ UBND xã sang phòng công chứng sẽ được chuyển giao cho tất cả các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố, chứ không phải chỉ riêng các phòng công chứng tại địa phương. Khi công chứng viên tiếp nhận yêu cầu, họ phải thực hiện đúng quy trình theo luật định.

Hiện tại, TP.HCM có tổng cộng 196 tổ chức hành nghề công chứng, sẵn sàng phục vụ người dân trong những thay đổi về quy trình chứng thực này.