Chủ nhà 283m² từ chối nhận hơn 7 tỷ đền bù, đòi 22 tỷ mới chịu dời đi

Mức đền bù được đề xuất hơn 7 tỷ đồng không đủ thuyết phục, chủ nhà kiên quyết không di dời

Vào năm 2009, tại Bắc Kinh, Trung Quốc, dự án xây dựng đường Lâm Thúy nối đường Vành đai 5 với phố Bắc Hồi Long Quan gây tranh cãi dữ dội khi vướng mắc bởi một căn nhà nằm phía trong phạm vi quy hoạch. Dù tuyến đường dài 7,6 km được kỳ vọng giảm áp lực ùn tắc nghiêm trọng, tiến trình thi công gặp trở ngại lớn vì ngôi nhà của ông Từ Cảnh Minh, 51 tuổi, ở làng Hắc Tuyền vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng.

Chính quyền quận Hải Điến đề xuất mức đền bù 1,8 triệu NDT, tương đương hơn 7 tỷ đồng, nhưng ông Từ từ chối. Gia đình ông cho rằng, để phù hợp giá trị thực tế, họ cần ít nhất gần 23 tỷ đồng mới đồng ý di dời. Đồng thời, họ yêu cầu được mua căn hộ 3 phòng tại làng Hắc Tuyền với điều kiện không chấp nhận tầng 6. Chính quyền khẳng định, nếu chấp nhận các yêu cầu này, sẽ gây bất công với hàng trăm hộ dân còn lại đã chấp hành phương án giải tỏa.

Phía gia đình phản bác, bà Tống Bỉnh Hân, vợ ông Từ và là người đàm phán chính, cho biết ban đầu, mức đền bù thấp hơn nhiều. Từ năm 2006, khi bắt đầu thương lượng, số tiền ban đầu chỉ khoảng 1,07 triệu NDT. Sau nhiều lần khiếu nại, mức bồi thường nâng lên 1,45 triệu NDT, nhưng bà cho biết, đề nghị chỉ tăng thêm 50.000 NDT thì gia đình sẽ chấp thuận, điều này chưa từng thành hiện thực. Ngoài ra, do giá nhà liên tục tăng, bà cho rằng khoản đền bù này không đủ để mua nhà mới tại Bắc Kinh, nơi giá đất ngày càng leo thang.

Trong suốt hơn hai năm, căn nhà của ông Từ nằm giữa tuyến đường Lâm Thúy thi công nhưng chưa thể giải phóng. Theo cư dân quanh khu vực, việc di chuyển qua đoạn đường này bị ảnh hưởng nghiêm trọng, mất nhiều thời gian hơn dự kiến do tuyến đường bị gián đoạn, chắn bởi ngôi nhà, hàng rào công trường và đống đất lớn. Dù vậy, gia đình vẫn sinh sống tại chỗ, bất chấp tiếng máy móc ồn ào và tình trạng gián đoạn thi công.

Đại diện công ty phụ trách giải phóng mặt bằng cho biết, yêu cầu đền bù của gia đình ông Từ vượt quá tiêu chuẩn, gấp hơn ba lần và doanh nghiệp buộc phải xem xét các phương án theo quy định. Dự kiến, nếu không thỏa thuận được, họ sẽ kiến nghị pháp luật can thiệp để cưỡng chế. Sau gần 4 năm thương lượng không thành, cuối cùng, vào tháng 12 năm 2010, ông Từ cùng gia đình đã chấp nhận di dời sau khi nhận được khoản tiền bồi thường, mặc dù số tiền cuối cùng không được tiết lộ.

Dư luận còn tranh cãi về mức đền bù thực tế, trong khi chủ nhà vẫn kiên trì đòi hỏi xứng đáng hơn. Câu chuyện của gia đình ông Từ phản ánh rõ nét những bất đồng về chính sách đền bù, giá trị đất đai và quyền lợi cá nhân trong quá trình quy hoạch phát triển đô thị của Trung Quốc.