DỰ ÁN ĐƯỜNG TAM TRINH GÂY BỨC XÚC, TRÁI CHIỀU CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG

Thời gian gần đây, Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng P.Vĩnh Tuy (thuộc UBND quận Vĩnh Tuy, Hà Nội) đang tiến hành các thủ tục thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án xây dựng đường Tam Trinh. Tuy nhiên, gây xôn xao là việc người dân ngỡ ngàng trước mức đền bù theo quyết định cách đây 7 năm, trong đó nhiều hộ bị áp giá thấp, gây thiệt thòi lớn cho quyền lợi của các hộ dân.

DỰ ÁN MỞ RỘNG ĐƯỜNG TAM TRINH GÂY CHẬM TIẾN ĐỘ

Dự án kéo dài 3,5 km, bắt đầu từ đường Minh Khai, kết thúc tại Vành đai 3, đi qua các phường Vĩnh Tuy, Tương Mai và Hoàng Mai. Chủ trương đã được Hà Nội phê duyệt từ năm 2012, thế nhưng tiến độ thực hiện gặp nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Trong danh sách các hộ bị thu hồi đất có nhiều nhà ở xây dựng theo quyết định thu hồi năm 2026, cùng nhiều công trình áp dụng quyết định từ năm 2019. Những thông tin này khiến cư dân diễn đạt sự bất bình, đặc biệt khi điển hình như gia đình ông H. tại số 139 Tam Trinh.

BỒI THƯỜNG KHÁC NHAU, TƯƠNG TRƯNG VỀ GIÁ TRỊ ĐẤT

Theo phương án bồi thường, gia đình ông H. được hỗ trợ hơn 15,9 tỉ đồng cùng một căn hộ tái định cư, dựa trên giá đất hơn 113 triệu đồng/m2 theo quyết định năm 2026. Trong khi đó, nhiều hộ dân khác chỉ nhận giá đền bù hơn 59 triệu đồng/m2 theo quyết định cũ năm 2019, dẫn tới thiệt thòi rõ rệt. Anh Đỗ Đức Thuận, con trai ông Thuần, chia sẻ: “Chúng tôi chỉ được bồi thường 59 triệu/m2, trong khi hàng xóm xung quanh nhận tới hơn 113 triệu. Thu nhập bây giờ không đủ để mua nhà trong nội đô, trong khi thị trường đất đang bán từ 350 – 450 triệu đồng/m2.”

Anh Thuận bày tỏ bức xúc: “Nếu tiếp tục cư xử theo quyết định cũ, chúng tôi thiệt thòi quá lớn. Chúng tôi mong muốn áp dụng mức giá mới, phù hợp thị trường và công bằng cho các hộ dân.”

KIẾN NGHỊ ĐỀ NGHỊ ÁP DỤNG GIÁ ĐẤT MỚI, BỒI THƯỜNG ĐẾN 2 CĂN HỘ

Gia đình anh Thuận đề xuất xem xét áp dụng bảng giá đất năm 2026 để tính toán bồi thường, thay vì giữ nguyên mức giá đã cũ từ 2019. Đồng thời, kiến nghị được bố trí hai căn hộ tái định cư tương ứng với diện tích của hai hộ gia đình. Anh cho biết: “Chúng tôi không phản đối xây dựng đường, nhưng cần công bằng. Nếu cứ giữ giá cũ, chúng tôi sẽ bị thiệt thòi rất lớn.”

Không chỉ riêng gia đình anh, một số hộ dân khác cũng mong muốn được áp dụng chính sách mới để tránh mất quyền lợi. Một người dân ẩn danh chia sẻ: “Nếu không cập nhật giá đất mới, cuộc sống của chúng tôi gặp khó khăn, không đủ để ổn định.”

Ý kiến từ phía chính quyền

Chịu trách nhiệm của Ban Quản lý dự án, một lãnh đạo xác nhận có nhiều trường hợp thu hồi đất theo quyết định từ năm 2019, do UBND quận Hoàng Mai ban hành. Các quyết định mới được ban hành năm 2026 hiện còn chưa áp dụng rộng rãi vì đang trong quá trình điều chỉnh pháp lý và thủ tục.

Vị lãnh đạo nhấn mạnh: “Những quyết định đã có hiệu lực thì phải tuân thủ theo pháp luật, không thể dễ dàng thay đổi. Những quyết định mới cần có căn cứ pháp lý rõ ràng, và chúng tôi sẽ phối hợp để thực hiện đúng quy trình.”

DỰ ÁN NHIỀU TƯƠNG LAI GẶP THÁCH THỨC

Dự án mở rộng đường Tam Trinh từ khi được phê duyệt năm 2012 đã thu hút ngân sách hơn 2.000 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành vào 2016, nhưng đến nay vẫn còn nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Năm 2021, chính quyền yêu cầu tạm dừng thu hồi đất để chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ và ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng. Tháng 12.2023, TP Hà Nội đã nâng ngân sách đầu tư dự án lên hơn 3.300 tỉ đồng, cùng với điều chỉnh tiến độ dự án sang năm 2026.

Tình hình này phản ánh rõ thực trạng chậm tiến độ và những bất cập trong công tác giải phóng mặt bằng, đặt ra yêu cầu về chính sách rõ ràng và công bằng để đảm bảo quyền lợi cho tất cả các bên liên quan.