TP.HCM THAY ĐỔI QUYỀN CHỨNG THỰC GIAO DỊCH TÀI SẢN, GỠ BỎ SÂU Đến PHÒNG CÔNG CHỨNG
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Văn Bảy vừa ký quyết định chuyển giao thẩm quyền chứng thực các giao dịch liên quan đến tài sản từ chủ tịch UBND cấp xã sang tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố. Quyết định này nhằm nâng cao hiệu quả và tính chuyên nghiệp trong công tác chứng thực, phù hợp với quy định mới của Chính phủ.
Theo đó, từ ngày 27.4, tại 112 phường, xã của TP.HCM, chủ tịch UBND cấp xã sẽ không còn thực hiện chức năng chứng thực các giao dịch liên quan đến tài sản như trước đây. Các hồ sơ hợp lệ được tiếp nhận trước ngày này sẽ tiếp tục được xử lý theo quy định cũ. Quyết định này cũng có hiệu lực đồng thời bỏ các quy định cũ của UBND thành phố và tỉnh Bình Dương liên quan đến thẩm quyền chứng thực.
Trong tổng số 168 phường, xã và đặc khu của TP.HCM, 112 địa phương sẽ chuyển toàn bộ thẩm quyền chứng thực sang các phòng công chứng, chỉ còn lại 56 phường, xã và đặc khu như Côn Đảo vẫn duy trì thủ tục chứng thực giấy tờ theo quy trình cũ. Động thái này nhằm tập trung quyền chứng thực vào các tổ chức hành nghề công chứng, giúp đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ và hiệu quả hơn trong xử lý hồ sơ.
Hiện tại, TP.HCM có 196 tổ chức hành nghề công chứng, trong đó có nhiều phòng công chứng tư nhân và các phòng công chứng do Sở Tư pháp chuyển đổi để phù hợp với quy định mới. Việc này góp phần tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, tổ chức khi thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản.
Theo nghị định 280/2025 của Chính phủ, chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền chứng thực các loại giấy tờ và giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà ở, di chúc, văn bản từ chối nhận di sản và phân chia di sản, trong đó có các điểm liên quan đến chứng thực giao dịch tài sản động sản, quyền sử dụng đất, nhà ở và các văn bản liên quan đến di sản theo quy định pháp luật về đất đai và nhà ở. Quyết định này hướng tới nâng cao tính pháp lý và giảm tải cho các cơ quan hành chính, tăng cường vai trò của các tổ chức công chứng tư nhân trong công tác chứng thực tại TP.HCM.