TP.HCM bỏ quy trình chứng thực tại 112 phường xã: Thay đổi lớn trong thủ tục công chứng

Từ ngày 27.4, toàn TP.HCM sẽ chính thức loại bỏ việc chứng thực tại 112 phường, xã, theo quyết định mới của UBND TP. Điều này đồng nghĩa với việc nhiều loại giấy tờ, tài liệu không còn được chứng thực tại cấp xã, trừ tại các địa phương còn lại và đặc khu Côn Đảo.

Theo quy định tại Nghị định 23/2015, đã được sửa đổi bởi Nghị định 280/2025, các loại tài sản không còn chứng thực tại UBND các phường xã bao gồm chứng thực liên quan đến động sản, chứng thực giao dịch về quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai, chứng thực giao dịch về nhà ở theo luật nhà ở, cũng như chứng thực di chúc, văn bản từ chối nhận di sản và các văn bản phân chia di sản liên quan đến động sản, đất đai, nhà ở.

Trước đó, nhiều loại giấy tờ này yêu cầu thủ tục chứng thực tại UBND phường xã, nhưng nay quy trình này sẽ được chuyển sang các tổ chức hành nghề công chứng hoặc cấp có thẩm quyền khác phù hợp với quy định mới.

Chủ tịch Hội Công chứng viên TP.HCM, ông Nguyễn Văn Hoà, cho biết các yêu cầu công chứng sẽ vẫn được thực hiện đúng theo quy trình của Luật công chứng. Các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn TP hiện có tổng cộng 196 đơn vị, và việc chuyển giao thẩm quyền từ UBND xã sang các công ty công chứng sẽ được tiến hành đồng bộ nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân.

Hội đã gửi công văn tới các tổ chức hành nghề công chứng nhấn mạnh rằng chủ tịch UBND cấp xã không còn giữ quyền chứng thực đúng theo danh sách địa bàn, nhưng các công chứng viên vẫn tiếp tục thực hiện các giao dịch theo đúng quy trình của luật và hướng dẫn thi hành.

Ông Nguyễn Văn Hoà cũng nhấn mạnh việc tất cả các hoạt động công chứng sẽ diễn ra tại các tổ chức công chứng, không phân biệt địa phương, nhằm nâng cao hiệu quả, công bằng và minh bạch trong các giao dịch pháp lý. Hiện nay, toàn TP.HCM có 196 tổ chức hành nghề công chứng sẵn sàng phục vụ các yêu cầu của người dân trong bối cảnh thay đổi này.